賃貸管理のコンサルティングコラムCONSULTING COLUMN
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2019-05-22
リノベーションで管理拡大成功事例！8年で3000戸、1年で1000戸増加の空室対策
リノベーション×管理拡大成功事例 今回ご紹介をさせていただくのは下記のレポートです。 ～ゼロリノベーション2大成功事例企業公開レポート～ 事例その１：会社創立8年で管理戸数が3,000戸増加した方法！ 事例その２：管理部立ち上げ1年で管理戸数1,000戸増加した方法！ 空室対策商品の詳…
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2019-05-21
地域密着の賃貸管理会社必見！賃貸経営オーナーを味方するサブリース切替戦略
賃貸管理会社が知っておくべきサブリース問題 今日のテーマは管理とサブリースの違いについてです。 【サブリースを切り口とした成功ポイントはこちら】 レポートダウンロード 2019年には、ダイワハウスグループの建築基準法違反の問題等、 業界を揺るがすニュースが続きました。 兼ねてからのレオ…
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2019-05-14
たった5つのことで入居率10%UPを実現!! 外国人賃貸の始め方とは⁉︎
賃貸市場において、外国人入居者の市場が注目されているのは 前回のコラム（https://fhrc.funaisoken.co.jp/chintai/column/7422.html）でお伝えした通りです。 ただ、実際に取り組んでみたものの、 「オーナー様の了承が得られない」 「クレームが乱発してしま…
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2019-05-13
32ヶ月マイナス成長だった賃貸管理会社が1年で地域1番店となったV字回復
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2019-05-07
賃貸管理の超高効率モデル！残業0分で生産性2,500万円！を実現する営業方法
残業時間０でも生産性2,500万円！令和時代の最新・超高効率賃貸管理モデル ■■■■■■□□□□■■■■■■□□□□■■■■■■□□□□■■■■■ 令和時代に求められる賃貸管理会社の「働き方改革」 全国から注目される「超高効率賃貸管理モデル」導入で、 長時間残業・高離職率だった会社も残業ゼロ・離職ゼ…
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2019-04-25
管理拡大攻略！管理戸数を昨対120％以上増やしている会社の黄金ルール
賃貸管理会社 経営者・経営幹部の皆さんへ ～賃貸管理会社が取り組むべき時流戦略 シェアアップ編～ 賃貸管理会社の経営者の皆様から 今後進めるべき戦略について、最も聞かれるのが、管理拡大策です。 シンプルに、「管理を増やすために、具体的に何をすれば良いのか？」 今日は、その答えを、船井総研 賃貸管理業…
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2019-04-25
超速管理拡大事例！管理立上げわずか2年で1000戸増を実現した手法とは？
本日ご紹介するのは、大阪府岸和田市のWAOWAO-create様です。 平成27年に管理を立ち上げ、現在管理戸数は1400戸を超えており、入居率は93%を上回っています。 管理を増やすことができたポイントは以下の3つです。 １．自社HPによる集客増で入居率UP ２．オーナーの様々悩みに対応できる商品…
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2019-04-22
年間管理300戸増加、入居率96％を達成！？賃貸管理会社の業績向上に必要な公式
本日は賃貸管理業績アップについてお伝え致します。 賃貸管理の売上の公式 賃貸管理の売上公式は下記の2パターンあります。 （1） 売上＝管理戸数ｘ入居率ｘ管理戸数単価 （2） 売上＝退去数ｘリノベーション提案率ｘ提案受注率ｘ単価 今回は公式（1）の管理戸数増加と入居率アップ手法についてお伝え致します。…
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2019-04-09
8年で管理戸数を3,000戸以上増やした空室対策ゼロ円リノベーション
管理拡大の壁 年間の人口減少数が1,000人、大手FC競合が多数、エリア入居率が77%、 26年連続公示地価下落という厳しいエリアの中、2006年創業の後発会社が地域No.1となっています。 なぜ、この会社が売上6億円、営業利益8,000万円、7年連続黒字化に成功しているのか！？ 今回は、空室対策商…
