中古サブリースのコンサルティングコラムCONSULTING COLUMN
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2019-10-30
【新・成功事例】新しいサブリース商品から1年で300戸管理増！リノベ工事粗利も昨年対比200％の1.5億円！
今回ご紹介するのは長野県のレントライフ様です。 同社は長野県内に6店舗、管理4,500戸の、不動産仲介・管理業・住宅販売業を営む不動産会社で、住まいのワンストップサービスを展開しています。 【レントライフ様の実績】 １．建築受託と合わせて１年で管理550戸増を達成！ ２．そのうち、300戸が期間限定…
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2019-10-07
「なぜ、アパートオーナーは、”サブリース”を好むのか？なぜ、賃貸管理会社は、”サブリース”を避けるのか？」
いつもありがとうございます。船井総合研究所の松井です。 今日は、2020年賃貸管理業界での、重要キーワードになりうる”革新サブリース” について、昨今感じている、オーナー側、賃貸管理会社側、ともに深く掘り下げた いと思います。 ====================================…
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2019-10-03
「どの賃貸管理会社もやっていなかった、知名度の無い管理会社でも出来た“管理拡大策”とは？」
いつもありがとうございます。船井総合研究所の松井です。 日々、お付き合いの無いオーナーさんに向けて、管理拡大は進んでいますか？ なかなか、簡単には管理が増えない時代に、中小管理会社では、どの賃貸管理会社 さんもやっていなく、かつ知名度のない地方の会社さんでも年間300戸の管理を増 やす事ができた事例…
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2019-08-23
賃貸管理サブリース切替え戦略！月50戸管理を任される手法
賃貸アパート・マンションの管理形態の実態 先日とある地方都市でアパート・マンションの全棟調査のお手伝いさせていただきました。 その会社様は市内の約1,500棟の物件を1件1件現地を見て回り、築年数や管理会社等を調べておりましたが 調査が進むうちに驚く事がわかりました。 商圏内約1,500棟のうち約6…
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2019-05-21
地域密着の賃貸管理会社必見！賃貸経営オーナーを味方するサブリース切替戦略
賃貸管理会社が知っておくべきサブリース問題 今日のテーマは管理とサブリースの違いについてです。 【サブリースを切り口とした成功ポイントはこちら】 レポートダウンロード 2019年には、ダイワハウスグループの建築基準法違反の問題等、 業界を揺るがすニュースが続きました。 兼ねてからのレオ…
