反響数アップのコンサルティングコラムCONSULTING COLUMN
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2022-09-13
賃貸仲介の集客力を上げる3つの方法！反響単価2,000円の会社が実践する取組み
─[News]────── 仲介の営業利益2.1億円の会社は何をしているのか？ 反響数50件/月 反響単価2,000円 成約単価10,000円 ────────── 現在の賃貸仲介の集客方法 昨今はポータルサイト上での競争が激化していますが、 1件の反響を獲得するための労力は、大きくなるばかりです。…
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2021-11-12
デジタルネイティブな新卒1・2年目営業マン3名が年間400契約を獲得できた成功事例
オンライン賃貸仲介成功事例セミナーはこちら セミナー詳細・申込はこちらから 船井総合研究所 賃貸支援部 関口采己 いつもメルマガをお読みいただきありがとうございます。 船井総研の関口です。 不動産仲介業のWEBマーケティング戦略構築を中心に デジタル集客全体像の支援を行っているコンサルタントです。 …
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2020-11-08
繁忙期対策決定版！賃貸仲介DXで営業1人あたり月間40人を接客する効率化事例
いつもありがとうございます。 不動産会社様は9月になると賃貸仲介の繁忙期が近づいてきて、 そわそわするのではないでしょうか。 そもそも、繁忙期とはいつをさすのでしょうか？ 賃貸業界に長くいらっしゃる場合は、1~3月を繁忙期と答える方が多いかもしれません。 もちろん、最も売上を伸ばすことができ、年度の…
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2019-08-20
管理部立上げ2年のスピード事例！管理0戸⇒1000戸を実現した管理拡大手法
本日ご紹介するのは、管理部立上げ2年で管理戸数0戸から1000戸まで増やした管理拡大の成功事例になります。 大阪府岸和田市の株式会社WAOWAO-create様で、社員数は10名規模の会社様になります。 平成27年に管理を立ち上げ、現在管理戸数は1400戸を超えており、入居率は93%を上回っています…
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2019-08-06
賃貸営業2名で売上8,000万円！賃貸仲介で1番店を目指す10の戦略
賃貸仲介売上UP10の決まり 突然ですが、下記10項目、すべてを実現している賃貸仲介会社様をご存知でしょうか？ １．賃貸仲介の営業マン2名で売り上げを8,000万円 ２．専任物件毎年10,000戸増 ３．全国に仲介105店舗をすべて直営で運営 ４．従業員数700名で平均成約率70% ５. WE…
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2019-07-02
広告費20％を超える賃貸仲介業で効率的に反響を獲得する手法
賃貸仲介業の広告費 いきなりですが、皆様の 「不動産仲介業における"広告費"は粗利の何％ですか？」 10％？or 15％？or 20％？ 数年前と比較すると3～5％近く上がっていませんか？ 以前までは、閑散期10％繁忙期15％が業界の指標となる考えでした。 しかし、現在では閑散期で20％を超えている…
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2019-05-23
【空室対策で年間管理300戸増加、入居率96％を達成する方法 パート2】
いつもコラムをお読みいただきありがとうございます。 本日は空室対策による賃貸管理業績アップについてお伝え致します。 賃貸管理において重要な空室対策の項目は下記の３点です。 （1） 条件 （2） 設備 （3） 家賃 今回は（2）設備についてお伝え致します。 設備を整える場合、 主に重要な要素は下記2点…
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2019-04-25
超速管理拡大事例！管理立上げわずか2年で1000戸増を実現した手法とは？
本日ご紹介するのは、大阪府岸和田市のWAOWAO-create様です。 平成27年に管理を立ち上げ、現在管理戸数は1400戸を超えており、入居率は93%を上回っています。 管理を増やすことができたポイントは以下の3つです。 １．自社HPによる集客増で入居率UP ２．オーナーの様々悩みに対応できる商品…
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2019-04-22
年間管理300戸増加、入居率96％を達成！？賃貸管理会社の業績向上に必要な公式
本日は賃貸管理業績アップについてお伝え致します。 賃貸管理の売上の公式 賃貸管理の売上公式は下記の2パターンあります。 （1） 売上＝管理戸数ｘ入居率ｘ管理戸数単価 （2） 売上＝退去数ｘリノベーション提案率ｘ提案受注率ｘ単価 今回は公式（1）の管理戸数増加と入居率アップ手法についてお伝え致します。…
