賃貸管理のコンサルティングコラムCONSULTING COLUMN
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2019-06-21
明日から実践できる不動産業界における業務効率化の最先端を徹底解説！ 営業利益2.2億円を生む“高効率賃貸管理モデル”の構築 その①
今回は「株式会社三福管理センター」様をご紹介致します。 三福管理センター様は、平均入居率70%台の愛媛県松山市で、入居率98%を8年連続で達成しています。 また、一人当たり年間粗利2,,500万円、年間管理戸数1,000戸増、入居率98% 営業利益2.2億円（社員一人当たり利益1,00…
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2019-06-21
【空室対策で年間管理300戸増加、入居率96％を達成する方法 パート３】
いつもコラムをお読みいただきありがとうございます。 本日は賃貸管理業績アップについてお伝え致します。 賃貸管理において重要な空室対策の項目は下記の３点です。 （1）条件 （2）設備 （3）家賃 今回は（3）家賃についてお伝え致します。 家賃設定において重要な項目は （1）相場家賃にする （2）家賃振…
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2019-06-17
【無料配布】新規開拓時のオーナー営業手法について
☆期間限定！！超お得コラム購読者無料特典！！☆ ☆★特典１期間限定無料ダウンロードコンテンツ～新規開拓時のオーナー営業手法～をプレゼント☆★ ★☆特典２専門コンサルタントによる特別経営相談の無料サービス★☆ 期間限定！！無料ダウンロード資料はこちらから！ ▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼ ★レポートダ…
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2019-06-14
【無料ダウンロード】今の体制で相続に切り込む！５つのポイントを徹底解説
いつもコラムをお読みいただき、ありがとうございます。 今回は不動産相続に取り組み、今の体制・知識がなくても成果につなげ、 管理を1000戸増加させる5つのポイントについてお伝えいたします。 ポイント１ “相続前”だけに特化しない。 相続、と聞くとたいてい、「これから亡くなる方の資産対策」を想像される…
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2019-06-11
【無料レポート配布！３つの“0”で高効率賃貸管理へ】一人当たり年間粗利2,500万円、年間管理戸数1,000戸増、入居率98% 営業利益2.2億円（社員一人当たり利益1,000万円）を実現した秘訣とは。
今回は「株式会社三福管理センター」様をご紹介致します。 三福管理センター様は、平均入居率70%台の愛媛県松山市で、入居率98%を8年連続で達成しています。 三福管理センター様の取り組みをレポートにまとめました。 無料ダウンロード資料はこちらから！ ▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼ ★レポートダウンロー…
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2019-06-05
成長し続ける賃貸管理会社・経営者7つの特徴！人口減少でも高入居率・生産性事例
賃貸管理会社が成功する法則 人口減少・市場が縮小する中でも、地域密着型で、永続的に成長し続ける賃貸 管理会社があります。その賃貸管理会社は偶然の賜物ではなく、経営者の考え 方に、幾つかの法則がある事をつかみました。 改めて、成長し続ける賃貸管理会社の経営者が、何を考えて、どう行動してい たかについて…
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2019-05-28
高効率賃貸管理！業務効率化で管理物件1,000戸を1.5名で運営する仕組み
賃貸管理会社の高生産性事例 今回は、三福管理センター様の事例を ご紹介させて頂きます。 ゼロ賃貸でも有名な三福管理センター様は、 たった1.5名で管理1000戸を運営する 「高効率賃貸管理」によって、 一人当たり2,500万、管理+1000戸/年、 入居率98％を実現しています。 営業利益は脅威の数…
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2019-05-23
【空室対策で年間管理300戸増加、入居率96％を達成する方法 パート2】
いつもコラムをお読みいただきありがとうございます。 本日は空室対策による賃貸管理業績アップについてお伝え致します。 賃貸管理において重要な空室対策の項目は下記の３点です。 （1） 条件 （2） 設備 （3） 家賃 今回は（2）設備についてお伝え致します。 設備を整える場合、 主に重要な要素は下記2点…
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2019-05-23
賃貸管理会社の閑散期での動き方！管理戸数を毎月50戸継続的に増やす方法
賃貸管理会社の閑散期戦略 賃貸管理会社として成長していくためには、 閑散期の動きが一番重要だと感じております。 つまり「管理物件の確保」です。 今の時代、賃貸仲介だけで生き残っていくのはかなり難しい時代になってきています。 どの会社も自社管理物件をクローズし始めているのは 皆様も感じられていることか…
