2019-05-07
賃貸管理の超高効率モデル!残業0分で生産性2,500万円!を実現する営業方法
残業時間0でも生産性2,500万円!令和時代の最新・超高効率賃貸管理モデル ■■■■■■□□□□■■■■■■□□□□■■■■■■□□□□■■■■■ 令和時代に求められる賃貸管理会社の「働き方改革」 全国から注目される「超高効率賃貸管理モデル」導入で、 長時間残業・高離職率だった会社も残業ゼロ・離職ゼ…
2019-04-25
超速管理拡大事例!管理立上げわずか2年で1000戸増を実現した手法とは?
本日ご紹介するのは、大阪府岸和田市のWAOWAO-create様です。 平成27年に管理を立ち上げ、現在管理戸数は1400戸を超えており、入居率は93%を上回っています。 管理を増やすことができたポイントは以下の3つです。 1.自社HPによる集客増で入居率UP 2.オーナーの様々悩みに対応できる商品…
2019-04-22
年間管理300戸増加、入居率96%を達成!?賃貸管理会社の業績向上に必要な公式
本日は賃貸管理業績アップについてお伝え致します。 賃貸管理の売上の公式 賃貸管理の売上公式は下記の2パターンあります。 (1) 売上=管理戸数x入居率x管理戸数単価 (2) 売上=退去数xリノベーション提案率x提案受注率x単価 今回は公式(1)の管理戸数増加と入居率アップ手法についてお伝え致します。…
2021-01-13
賃貸管理市場の業界動向・時流予測 2021年最新版
賃貸管理業界では、繁忙期も空けて、本格的に戦略を練り、推進する時期になりました。 多くの賃貸管理会社さんでは、期末を春から夏の時期に迎え、 新しい期に突入する為の準備の時期でもあります。 本日は、来年度、いや今後の新しい時代に向けて、 賃貸管理業界の動向、時流予測に合わせて、進むべき戦略についての情…
2022-09-13
賃貸仲介の集客力を上げる3つの方法!反響単価2,000円の会社が実践する取組み
─[News]────── 仲介の営業利益2.1億円の会社は何をしているのか? 反響数50件/月 反響単価2,000円 成約単価10,000円 ────────── 現在の賃貸仲介の集客方法 昨今はポータルサイト上での競争が激化していますが、 1件の反響を獲得するための労力は、大きくなるばかりです。…
2019-04-09
8年で管理戸数を3,000戸以上増やした空室対策ゼロ円リノベーション
管理拡大の壁 年間の人口減少数が1,000人、大手FC競合が多数、エリア入居率が77%、 26年連続公示地価下落という厳しいエリアの中、2006年創業の後発会社が地域No.1となっています。 なぜ、この会社が売上6億円、営業利益8,000万円、7年連続黒字化に成功しているのか!? 今回は、空室対策商…
2019-04-02
驚異の管理戸数シェアを26%達成!賃貸仲介・管理業での戦略の立て方
毎回、全国から集まる最新事例が聞ける勉強会! ■■■■■■□□□□■■■■■■□□□□■■■■■■□□□□■■■■■□□□□■■■■■■□□□□■■■■■■□□□□■■■■■ 賃貸仲介・管理業の勝てる戦略の立て方 皆様の会社では賃貸仲介件数・管理戸数が、 自社の商圏内でどれくらいのシェアを占めている…
2019-02-21
管理拡大・業績アップ事例!不動産相続で年間管理600戸増える方法とは
不動産相続を武器に 本日ご紹介したいのは、『不動産相続』という、 一見難しい切り口に取り組み、成果を上げている事例です。 そもそも、オーナーの不動産相続に取り組まれている会社さんは どのくらいいらっしゃるでしょうか? 本格的に自社で部門をつくり、 専門化して『相続対策』に取り組む会社さんは業界の中で…
2021-02-19
不動産テック活用で反響数&生産性向上事例!反響来店増加のために経営者が取るべき対策
反響数は伸びているけど、反響来店率が落ちている。。。 そんな会社様は必見です!! 賃貸仲介における反響来店率アップのカギとは? 賃貸管理業における生産性 早速ですが、『生産性』=社員一人あたりの力と言われております。 近年、賃貸業界は業務効率化が非常に注目されています。 賃貸管理においては、愛媛県松…
2019-02-13
今回のことば 「世の為、人の為になっているか?企業はすなわち人なり」 ~2019年 改めて経営を考える~
こんにちは。松井哲也です。 2019年は、新元号、働き方改革、消費税増税と、新しい時代を示すイベントが 数多くある年です。 そんな中、昨年末より業界を揺るがすニュースが連続で飛びこんで来ています。 賃貸店舗での引火爆発事件、アパートメーカーによる施工不備問題。 残念ながら、関係者の人々は、これらの出…