コンサルティングコラムCONSULTING COLUMN

2020-03-10

ブルーオーシャンの「リノベ事業」はどの賃貸管理会社でも確実に伸びる

  「リノベーションは進めたいが、受注ができない」「グレードアップリフォームを提案すべきなのは分かっているが、オーナーからは『また金のかかる提案か...』と言われそうで怖い」「賃貸管理会社にとって、リノベーション事業はあくまでも補助的で役割であり、会社の柱として必要なのか？」 リノベーショ…

2020-03-13

【コロナウイルスをビジネスチャンスに変える！】繁忙期後も安定して収益を上げ続けるためのポイント

  コロナウイルスの影響で世界株安が急加速しており、 3月後半からの日本経済にも不安が募ります。 しかし、 不要な外出は控えなければいけない今は ・働き方改革への対応 ・生産性を上げるデジタル活用 ・商売の仕方（ビジネスモデル） を見直す絶好の機会とも言えます。 「関心はあったけれど、大変…

2020-03-05

【入居者対応は管理会社の仕事ではない！？最新の不動産管理モデル】

皆様、いつもコラムをお読みいただきありがとうございます。 このメルマガをお読みいただいている皆さまの会社は 日々“進化”できていますでしょうか？ 数年前と“何も変わっていない”なんてことはありませんか？ 近年においては 「人口減少」 「働き方改革」 「採用難」 「離職率の上昇」 など、業界を問わず厳…

2020-03-02

【無料先着20名】サブリース×リノベーションで管理戸数アップ！

サブリース管理戸数8万戸を誇る！日本管理センター様の サブリースノウハウ×明和不動産様の最新リノベ事例 先着２０名、各社１名様まで無料ご招待！ ■■■■■■□□□□■■■■■■□□□□■■■■■■□□□□ 近年なにかと話題になっているサブリース。 そんな中で毎年管理戸数・売り上げともに増加し続けてい…

2020-02-28

【満室でも手元に現金が残らない賃貸経営】

「賃貸経営はもう儲からない・・・」 「家賃の下落が止まらない・・・」 「確定申告上は黒字になっているから、うちは大丈夫だと思っていた・・・」 賃貸管理会社の皆様も、オーナーと接する際にこのような声を聞く機会が増えていることかと思います。 我々船井総合研究所で算出した統計データによると、日本の賃貸オー…

2020-03-02

たった1.5名で管理1,000戸を運営！営業利益率35%！【超高効率賃貸管理モデル】

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2020-02-28

「ツキを呼ぶ　船井幸雄の教え」　 船井流 経営者論メールセミナー Vol.55 『　起こることは、すべて必要、必然　』

  賃貸不動産仲介管理ビジネスの黄金律 特別号 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 「ツキを呼ぶ　船井幸雄の教え」　 船井流 経営者論メールセミナー Vol.55 『　起こることは、すべて必要、必然　』 　 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 船…

2020-02-28

【来店成約率が上がらない!?】～オリンピック後の経済に向けた成長戦略のポイント～

  2020年はコロナウイルスの拡散やオリンピック終了後の社会情勢など 経済の先行きが不透明な年となっています。 そんななかで、皆様は今年の繁忙期後の戦略をしっかりと立てていらっしゃいますか？ いま、このような悩みがある会社様は戦略構築が必要です。 ・賃貸仲介部門の売上目標達成、集客数確保…

2020-02-25

【人件費を大幅削減して管理戸数を増やす成功メゾット！3月16日(月)開催セミナー】

  皆様、いつもコラムをお読みいただきありがとうございます。 繁忙期に入り、全国の不動産会社様におかれましてはお忙しくされていることと存じます。 毎年、繁忙期売上○％アップ、営業利益○％アップといった様子で 目標を掲げて動いていらっしゃる会社様も多いかと思います。 毎年成長を実現できている…

2020-02-21

【激戦区で管理戸数1,000戸増】後発でも管理戸数10,000戸を達成する方法

激戦区でも毎年管理戸数を1,000戸増やす！ 管理1,000戸あたり1.5名で運営、入居率98%、営業利益率35%、生産性2,500万円を達成した賃貸管理時間革命！ 全国土地統計調査によると、平成25年から30年にかけて、人口・世帯数が減少する中、民営借家数は約70万件増加しています。 また、財務省…