「ツキを呼ぶ　船井幸雄の教え」　 船井流 経営者論メールセミナー Vol.55 『　起こることは、すべて必要、必然　』

 
賃貸不動産仲介管理ビジネスの黄金律 特別号
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「ツキを呼ぶ　船井幸雄の教え」　
船井流 経営者論メールセミナー Vol.55
『　起こることは、すべて必要、必然　』
　
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船井総研　賃貸管理ビジネスコンサルティングチームがお届け
する経営者・経営幹部向けメ－ルマガジン　
【ツキを呼ぶ　船井幸雄の教え】です。
※船井流経営法の原理原則に関する情報をお届けしております。

賃貸支援部　松井哲也です。

船井幸雄の言葉の中で、究極のプラス発想と言える言葉があり
ました。
自分自身も、厳しい状態、つらい時期にも、励まされました。

『起こることは、すべて必然、必要』

マクロに見ると、この世の中はよくなる方向に進化してしてい
ます。
一見、不運に思えることもすべては必然、必要であり、振り返
ればベストのタイミングで起こっていると考えるようにする。
幸運も不運もすべてを受け入れられるようになると、ツキを呼
び込むことができるようです。

今、新型コロナウイルスが猛威をふるっています。近年、経験
したことのない不安を感じている方も多いと思います。個人で
も、会社でも、日本経済でも、いろいろな不安事が出てきてい
ます。

もちろん、まずは自分自身、そして家族の安全・安心の確保は
第一優先です。

また、賃貸不動産業界においても、不安事が出てきています。
1)企業、一般含め、賃貸住み替え需要が減っているのでは？
2)外国人旅行者が減り、民泊・マンスリー需要が落ちているのでは？
3)住宅設備機器の納期が遅れて退去工事が進まない？
4)繁忙期なのに、集客数、契約数が減っていくのでは？
5)今期の売上は確保できるのだろうか？

賃貸の営業マンも、管理のオーナー担当も、そして経営者も不
安を感じているところはあると思います。

しかし、悩んでいても、次が見えません。既に起こっている事
ですので、ここは必要、必然と考えて、次なる一手を踏み出し
て見てはいかがでしょうか？
そんな会社さんも既に出てきました。

1)お部屋探しにて、人込みを通り、店舗に行きたくない、契約
に行きくない
　→スマホを活用した、お部屋探し、ＩＴ重説を一気に取り組む
　　アンシン、カンタンＷＥＢ接客を、あえてＰＲする。

2)社員さんを、通常通りの出社にて、勤務させたくない
　→この機会に、初めてのリモートワークに挑戦。事務系であ
　　れば中小企業でもできた。いっそ、報告会議は無くし、
　　業務の見える化を図った。

3)退去工事での完了時期が遅れる
　→手配できる設備を、速やかに確認し大量発注進めた。
　　設備の再チェックにて、交換必要の無い物件は工事を簡略化

4)なかなか条件変更を了解頂けないオーナーに対して
　→入居者数減少傾向の予測から、思い切った条件変更・プラ
　　ンをオーナーへ
　　競合に勝ち抜く商品ラインナップで勝ち抜く

5)オーナーセミナーは集まらない、今は人の集まるイベントは
　やるべきでない
　→むしろ、ＷＥＢセミナーで、自宅に居ながら聞いていただ
　　けるセミナーを開催し、電話・ＷＥＢでフォローを行う。
　　この機会に、オーナー様にもＷＥＢでやり取りできる下地
　　を作る

考え方次第のところはあると思います。
私たちも、不用な出社は避け、リモートワーク中心にしていま
す。ただし、むしろ社員間、お客様間でのコミュニケーション
は通常時よりも、増えているようにも感じます。
出張の多い私たちの仕事では、移動が減る事は、人込みに
出る不安が減り、有効に活用できる時間が大きく増えているの
でしょう。