宮下 一哉の書いたコラム一覧

2021-02-16

賃貸物件の空室問題をチャンスに変えるために経営者が行なうべきデジタル活用

いつもありがとうございます。船井総研の宮下です。 賃貸不動産ビジネスの業績アップを専門とする経営コンサルタントです。 2021年になって3回目のコラムです。 直近2回のコラムでは「賃貸不動産会社のための正しいデジタル活用（ＤＸ）」 についてお伝えしました。 前回のコラムでは、いくつかの反響をちょうだ…

2021-02-08

入居申込み率80％を達成する方法～賃貸仲介即時業績アップ手法③～

いつもコラムをお読みいただきありがとうございます。 賃貸仲介の業績アップ手法についてお伝え致します。 賃貸仲介において、重要な基本項目は （1） 反響来店率 （2） 案内率 （3） 案内からの申込み率 （4） 成約率 （5） 単価 の5項目となります。 今回は（3）の案内からの申込み率アップ手法につ…

2021-02-05

来店からの物件案内率90％を達成する方法～賃貸仲介即時業績アップ手法②～

いつもコラムをお読みいただきありがとうございます。 賃貸仲介の業績アップ手法についてお伝え致します。 賃貸仲介において重要な基本項目は （1） 反響来店率 （2） 案内率 （3） 案内からの申込み率 （4） 成約率 （5） 単価 の5項目となります。 今回は（2）の案内率アップ手法についてお伝え致し…

2021-02-03

反響来店率60％を達成する方法～賃貸仲介即時業績アップ手法①～

  本コラムでは賃貸仲介の業績アップ手法についての考え方についてと 反響来店率を上げるための施策をお伝え致します。   賃貸仲介の売り上げをあげるために抑えるべきポイントとKPI まず、賃貸仲介において、重要な基本項目は （1） 反響来店率 （2） 案内率 （3） 案内からの申込…

2021-02-02

優秀な社員をたくさん育成しなくても会社を成長させるためのＤＸのススメ

いつもありがとうございます。船井総研の宮下です。賃貸不動産ビジネスの業績アップを専門とする経営コンサルタントです。 早いもので、もう２月です。年明け早々の緊急事態宣言から、もうすぐ１ヶ月が経ちますが、コロナ拡大状況は収まりそうになく「長期戦」の様相です。 いずれにせよ、自分でコントロールできないこと…

2021-01-19

【不動産業界】デジタル活用で切り開く「アフターコロナ」に向けた顧客名簿活用法

いつもありがとうございます。船井総研の宮下です。 賃貸不動産ビジネスの業績アップを専門とする経営コンサルタントです。 2021年が明けて「最初の３連休」である１/９（土）～１１（祝）は、 賃貸仲介店舗にとって繁忙期の業績を占う大切な３日間でした。 皆さまの会社での来店実績は、いかがでしたでしょうか？…

2020-11-08

DX(デジタルトランスフォーメーション)

反響数アップ

来店率アップ

繁忙期対策決定版！賃貸仲介DXで営業1人あたり月間40人を接客する効率化事例

いつもありがとうございます。 不動産会社様は9月になると賃貸仲介の繁忙期が近づいてきて、 そわそわするのではないでしょうか。 そもそも、繁忙期とはいつをさすのでしょうか？ 賃貸業界に長くいらっしゃる場合は、1~3月を繁忙期と答える方が多いかもしれません。 もちろん、最も売上を伸ばすことができ、年度の…

2020-10-29

◤連載企画◢ 2020年コロナ禍でも管理が増えた企業総力取材④のうか不動産

"事例企業４のうか不動産さま" 管理物件9000戸超、入居率96%超の会社がやっていること ～競争に勝ち残るために『一番』をつくり、一番になれるエリア、商品を決める～ □■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目次 １．【事例企業のご紹介】管理物件9000戸超、入居率96%超の会社がやっていること…

2019-01-16

反響数アップ

賃貸仲介

賃貸仲介ビジネスの成功事例！激戦期でも集客を伸ばし、売上を増加させる方法

全国的に賃貸仲介ビジネスは「厳しい時代」を迎えていますが、 そのような中でも業績を上げ続けている不動産会社様はあります。 本日は、横浜市鶴見区にある「株式会社ビーハウジング（代表：井上聡氏）」様 の取組みをお伝えします。同社は加盟するフランチャイズで２年連続売上ＮＯ．1に なるなど、ここ数年、安定し…