コンサルティングコラムCONSULTING COLUMN

2022-07-11

賃貸管理会社の大規模修繕ビジネスモデル

  今回は、賃貸管理会社が大規模修繕事業で業績向上を実現するビジネスモデルをご紹介します。 昨年、賃貸アパート等において外装工事をする際に使用できる、共済制度が認可されました。 今後、賃貸管理会社でも積極的に大規模修繕事業に取組む機会が増える中で、大規模修繕事業で業績を向上させる秘訣とビジ…

2022-07-08

賃貸管理会社が買取再販で狙うべき物件の仕入基準　～賃貸不動産仲介管理ビジネスの黄金律～

  いつもメルマガをお読みいただきありがとうございます。 今回は表題にある「賃貸管理会社向け買取再販事業の物件の仕入基準」について紹介させていただきます。 ※賃貸管理会社が始めるべき買取再販事業の過去メルマガをご覧いただきたい方は6月14日と6月28日配信の黄金律メルマガをご覧ください 市…

2022-07-08

エリッツ様の「デジタルツール活用による賃貸仲介部門改革」

  いつもありがとうございます。船井総研の宮下です。 賃貸管理ビジネスを専門とする経営コンサルタントです。 4月末から、6回のコラムに分けてお伝えしております 「株式会社エリッツさま」の取り組み事例。 エリッツさまは、ここ数年で１５店舗を新規出店し 京都・大阪・滋賀で直営５５店舗を展開して…

2022-07-06

【最新コンテンツ】夏の解説ブックご紹介！

  【最新コンテンツ】夏の解説ブックご紹介！ 今回ご紹介する「解説ブック」では、株式会社エリッツ・佐々木茂喜社長と弊社コンサルタントの宮下一哉との対談コンテンツを筆頭に DX（デジタルトランスフォーメーション）の現場活用で管理戸数・売上2倍を達成した福徳不動産様の成功事例や 中国バス不動産…

2022-07-06

【無料ご招待】管理戸数増加を本気で目指す！
国内随一の経営研究会「賃貸管理ビジネス研究会」説明会開催

  このたび船井総合研究所では、このような方におススメの説明会を開催いたします。 ・管理戸数を増やせる仕組みを知りたい経営者の方 ・コロナ禍で管理会社が取り組むべき施策が知りたい経営者の方 ・賃貸管理会社が伸びるための組織図・組織戦略を知りたい方 ・入居率を95％以上に上げたい方 ・オンラ…

2022-07-05

令和時代に即した賃貸管理会社の組織づくり

  いつも当メールマガジンをご愛読いただきありがとうございます。 船井総合研究所の三上です。 近年、『いい会社にしたい』という、とても抽象的なご相談をいただくケースが増えています。 そもそも『いい会社』という概念は人それぞれで、経営者が100人いたら、皆さん考えが違うでしょう。もちろん、従…

2022-07-05

社員1名で1000戸を管理する「ワンオペ管理モデル」大成功事例のご紹介

  突然ですが、今の管理運営体制が過剰人員・低生産性となっていませんか？ 現在の社員数で管理戸数を割った時、1名当たりの管理戸数は何戸ですか？ 平成初期の頃、1名当たりの管理戸数は300戸前後が主流でした。 それが人手不足・採用難の平成中期～後期に入り、1名当たり600～700戸を運営でき…

2022-07-04

【組織実行力アップ】下山経営型へ組織体制をモデルチェンジする

  いつもありがとうございます。船井総研の木村です。 賃貸不動産ビジネスでの「組織実行力アップ」を 行なっているコンサルタントです。 暑い日々が続いていますね… 残すところ、 今年もあと6ヶ月ですから、 この閑散期に「やり残したこと」がないよう、 実行施策を進めていきたいですね。 さて、前…

2022-07-01

地域密着の賃貸管理会社にメリットだらけのアパート建築事業

  いつもありがとうございます。船井総研の林です。 本日は「地域密着の管理会社にメリットだらけのアパート建築事業」と題して管理会社の「建てる」提案について書きたいと思います。 本題に入る前にお知らせです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理オーナーから建築紹介…

2022-06-29

【無料ご招待】管理戸数増加を本気で目指す！
国内随一の経営研究会「賃貸管理ビジネス研究会」説明会開催

  このたび船井総合研究所では、このような方におススメの説明会を開催いたします。 ・管理戸数を増やせる仕組みを知りたい経営者の方 ・コロナ禍で管理会社が取り組むべき施策が知りたい経営者の方 ・賃貸管理会社が伸びるための組織図・組織戦略を知りたい方 ・入居率を95％以上に上げたい方 ・オンラ…