コンサルティングコラムCONSULTING COLUMN
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2019-05-13
32ヶ月マイナス成長だった賃貸管理会社が1年で地域1番店となったV字回復
■■■■■■□□□□■■■■■■□□□□■■■■■■□□□□■■■■■□□□□■■■■■■□□□□■■■■■■□□□□■■■■■ エリア内の仲介件数シェア40％ 管理戸数シェア26％ 32か月連続マイナス成長の地方管理会社が、たった一年で地域超一番店になったV字回復物語 ■■■■■■□□□□■■■■…
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2019-05-09
いま、再注目の”外国人賃貸”は賃貸管理の最後の巨大マーケットになる！？（１）
最近「外国人」というワードが様々な業界で注目されていますね。 そして賃貸管理業界でも「外国人賃貸」という市場が非常に大きな注目を集めています。 今回から2回渡り、この「外国人賃貸」について書かせて頂こうと思います。 まず、１回目の今回は「外国人賃貸の市場性」についてお話させて頂きたいと思います。 な…
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2022-08-29
賃貸管理会社の業務効率化はこうする！業務時間1/2・売上2倍・利益4倍になった生産性アップ術
賃貸管理会社が取り組むべき時流戦略 生産性アップ編 今の賃貸管理会社の経営者の皆様が、最も高い関心は、生産性アップです。 管理戸数が増えていっても、従業員ばかり増えていき、利益が出ない。 賃貸管理業は儲からないのでは？と感じられる経営者の方も出てきました。 経費の半分は人件費と言われます。では、いか…
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2019-04-25
管理拡大攻略！管理戸数を昨対120％以上増やしている会社の黄金ルール
賃貸管理会社 経営者・経営幹部の皆さんへ ～賃貸管理会社が取り組むべき時流戦略 シェアアップ編～ 賃貸管理会社の経営者の皆様から 今後進めるべき戦略について、最も聞かれるのが、管理拡大策です。 シンプルに、「管理を増やすために、具体的に何をすれば良いのか？」 今日は、その答えを、船井総研 賃貸管理業…
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2019-05-07
賃貸管理の超高効率モデル！残業0分で生産性2,500万円！を実現する営業方法
残業時間０でも生産性2,500万円！令和時代の最新・超高効率賃貸管理モデル ■■■■■■□□□□■■■■■■□□□□■■■■■■□□□□■■■■■ 令和時代に求められる賃貸管理会社の「働き方改革」 全国から注目される「超高効率賃貸管理モデル」導入で、 長時間残業・高離職率だった会社も残業ゼロ・離職ゼ…
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2019-04-25
超速管理拡大事例！管理立上げわずか2年で1000戸増を実現した手法とは？
本日ご紹介するのは、大阪府岸和田市のWAOWAO-create様です。 平成27年に管理を立ち上げ、現在管理戸数は1400戸を超えており、入居率は93%を上回っています。 管理を増やすことができたポイントは以下の3つです。 １．自社HPによる集客増で入居率UP ２．オーナーの様々悩みに対応できる商品…
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2019-04-22
年間管理300戸増加、入居率96％を達成！？賃貸管理会社の業績向上に必要な公式
本日は賃貸管理業績アップについてお伝え致します。 賃貸管理の売上の公式 賃貸管理の売上公式は下記の2パターンあります。 （1） 売上＝管理戸数ｘ入居率ｘ管理戸数単価 （2） 売上＝退去数ｘリノベーション提案率ｘ提案受注率ｘ単価 今回は公式（1）の管理戸数増加と入居率アップ手法についてお伝え致します。…
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2021-01-13
賃貸管理市場の業界動向・時流予測 2021年最新版
賃貸管理業界では、繁忙期も空けて、本格的に戦略を練り、推進する時期になりました。 多くの賃貸管理会社さんでは、期末を春から夏の時期に迎え、 新しい期に突入する為の準備の時期でもあります。 本日は、来年度、いや今後の新しい時代に向けて、 賃貸管理業界の動向、時流予測に合わせて、進むべき戦略についての情…
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2022-09-13
賃貸仲介の集客力を上げる3つの方法！反響単価2,000円の会社が実践する取組み
─[News]────── 仲介の営業利益2.1億円の会社は何をしているのか？ 反響数50件/月 反響単価2,000円 成約単価10,000円 ────────── 現在の賃貸仲介の集客方法 昨今はポータルサイト上での競争が激化していますが、 1件の反響を獲得するための労力は、大きくなるばかりです。…
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2019-04-09
8年で管理戸数を3,000戸以上増やした空室対策ゼロ円リノベーション
管理拡大の壁 年間の人口減少数が1,000人、大手FC競合が多数、エリア入居率が77%、 26年連続公示地価下落という厳しいエリアの中、2006年創業の後発会社が地域No.1となっています。 なぜ、この会社が売上6億円、営業利益8,000万円、7年連続黒字化に成功しているのか！？ 今回は、空室対策商…
