賃貸業はどうなる？新型コロナ対策を想定して準備しておきたいこと

市場の混乱が続いています。

日本市場においては、オリンピックなど紆余曲折を経ての国を挙げての取り組みがもしかしたらなくなるかもしれない、昨年の増税の影響も定まらない中でリーマンショックを彷彿とさせる不況の波がまさにきています。

ニューヨーク株式市場のサーキットブレイクなど、各国でも不景気真っ只中の空気感が漂っています。

そんな中で、不況を脱する前に、あるいは脱した後に向けて、賃貸管理会社が何をすべきか！

地域の中で見ると、今、一番大事なのは「オーナーの資産の出口を明確にすること」です。

私たちがご支援している会社さんで今もっともオーナーが不安に思われていることが、
「果たして今後も同じように賃貸経営が続けていけるのかどうか？」
です。

家賃は下がる。
退去した部屋がなかなか埋まらない。
地域の企業ニーズも減るかもしれない。
そんな中で大規模な工事に費用をかける気にもなれない。

そんな不安がより明確になり、お子さん、お孫さんに至っては、なかなかそんな資産を引き継ぐ空気には無いようです。

そんななか、
「うちで買い取りますよ」
「売却したらいくらになりますよ」
例えばそんなことが、簡単に提案できる会社が業績を伸ばすのは間違いないと思いますし、地域での固定的な売り上げを伸ばしています。。

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自社の次の一手に迷われているのであれば、ぜひオーナーの声を聴いてみてください。
そんな不安がたくさん出てくるはずです。

そして、その不安を『今の時期に』、『具体的に』、『積極的に』、解決してあげようとする会社さんが、実はあなたの地域にいないのです。

ぜひ、地域のオーナーの声に耳を傾けてみてあげてください。
オーナーの『経営をやめたい』ニーズを解決してあげるのも、地域の管理会社の役割の一つです。

今、動き出す準備をぜひ進めてみてください。

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本日もお読みいただきありがとうございました。