納富清悟の書いたコラム一覧

2023-10-18

住宅会社が始めるべき第二の本業はフロー収入ではなく、
ストック収入として安定収益となる収益物件保有！

いつもメルマガをお読みいただきありがとうございます。船井総合研究所の不動産・賃貸支援部の關川でございます。今回は表題にもある、本業の支えとして始める！収益物件保有セミナーについて紹介させていただきます。本メールでは、なぜ、不動産以外の異業種が第二の本業として収益物件保有を始めるべきか、また収益…
2023-10-17

【賃貸仲介】繁忙期前のチェックリスト

いつもありがとうございます。 10月に入り、関東地方もようやく秋らしい気温になってきました。法人異動期も落ち着き始め、 11月までは市場の動きが比較的鈍くなります。ところが12月に入ると、 Web上では一気に繁忙期を迎えます。そんな時期にやっておきたいチェックリストを簡単にまとめました。 …
2023-10-13

2024年の最重要トレンドを先取り7選！

2023年も残り3か月を切り、来年の繁忙期対策や新規事業のヒントを探している方も多いかと思います。 2024年に向けて、持続的成長のために重要なトレンドを効率的に知って頂けるよう、「2024年トレンド先取りセミナー」を開催いたします。各テーマの第一人者が集結！2024年最重要トレンド…
2022-11-02

社員1名で1,000戸を管理する超高効率「ワンオペ管理モデル」

＜このような経営者・幹部社員様にオススメのセミナーです＞ ●賃貸管理事業の生産性向上にチャレンジしたい ●いまの賃貸管理部は人が多すぎると感じている ●人数が多いわりに、社員が疲弊したり、連日の残業を行っている ●管理戸数を増やすための仕組み・体制作りをしたい ●賃貸管理事業の組織編成…
2022-10-20

賃貸管理部門が人員過剰になっていませんか？

突然ですが、今の管理運営体制が過剰人員・低生産性となっていませんか？現在の社員数で管理戸数を割った時、1名当たりの管理戸数は何戸ですか？平成初期の頃、1名当たりの管理戸数は300戸前後が主流でした。それが人手不足・採用難の平成中期～後期に入り、1名当たり600～700戸を運営でき…
2022-10-05

社員1名で1,000戸を管理する超高効率「ワンオペ管理モデル」

＜このような経営者・幹部社員様にオススメのセミナーです＞ ●賃貸管理事業の生産性向上にチャレンジしたい ●いまの賃貸管理部は人が多すぎると感じている ●人数が多いわりに、社員が疲弊したり、連日の残業を行っている ●管理戸数を増やすための仕組み・体制作りをしたい ●賃貸管理事業の組織編成…
2022-09-21

社員1名で1000戸を管理する「ワンオペ管理モデル」大成功事例のご紹介

突然ですが、今の管理運営体制が過剰人員・低生産性となっていませんか？現在の社員数で管理戸数を割った時、1名当たりの管理戸数は何戸ですか？平成初期の頃、1名当たりの管理戸数は300戸前後が主流でした。それが人手不足・採用難の平成中期～後期に入り、1名当たり600～700戸を運営でき…
2022-08-29

賃貸管理会社の業務効率化はこうする！業務時間1/2・売上2倍・利益4倍になった生産性アップ術

賃貸管理会社が取り組むべき時流戦略　生産性アップ編今の賃貸管理会社の経営者の皆様が、最も高い関心は、生産性アップです。管理戸数が増えていっても、従業員ばかり増えていき、利益が出ない。賃貸管理業は儲からないのでは？と感じられる経営者の方も出てきました。経費の半分は人件費と言われます。では、いか…
2022-08-05

【R65研】時流に合った高齢者賃貸の始め方・進め方

高齢者も、自由に住まいを選択できる社会づくり。高齢者賃貸事業を始めませんか？ ●高齢者事業に興味はあるが、リスクは最小限に抑えたい ●地域密着の自社の強みを生かしたい ●新たな空室対策の一手を得て、オーナーへの提案の幅を広げたい ●入居率向上・管理戸数拡大、今後の成長戦略を描きたい ●…