2019-05-23
【空室対策で年間管理300戸増加、入居率96%を達成する方法 パート2】
いつもコラムをお読みいただきありがとうございます。 本日は空室対策による賃貸管理業績アップについてお伝え致します。 賃貸管理において重要な空室対策の項目は下記の3点です。 (1) 条件 (2) 設備 (3) 家賃 今回は(2)設備についてお伝え致します。 設備を整える場合、 主に重要な要素は下記2点…
2019-04-25
超速管理拡大事例!管理立上げわずか2年で1000戸増を実現した手法とは?
本日ご紹介するのは、大阪府岸和田市のWAOWAO-create様です。 平成27年に管理を立ち上げ、現在管理戸数は1400戸を超えており、入居率は93%を上回っています。 管理を増やすことができたポイントは以下の3つです。 1.自社HPによる集客増で入居率UP 2.オーナーの様々悩みに対応できる商品…
2019-04-22
年間管理300戸増加、入居率96%を達成!?賃貸管理会社の業績向上に必要な公式
本日は賃貸管理業績アップについてお伝え致します。 賃貸管理の売上の公式 賃貸管理の売上公式は下記の2パターンあります。 (1) 売上=管理戸数x入居率x管理戸数単価 (2) 売上=退去数xリノベーション提案率x提案受注率x単価 今回は公式(1)の管理戸数増加と入居率アップ手法についてお伝え致します。…
2019-01-16
賃貸仲介ビジネスの成功事例!激戦期でも集客を伸ばし、売上を増加させる方法
全国的に賃貸仲介ビジネスは「厳しい時代」を迎えていますが、 そのような中でも業績を上げ続けている不動産会社様はあります。 本日は、横浜市鶴見区にある「株式会社ビーハウジング(代表:井上聡氏)」様 の取組みをお伝えします。同社は加盟するフランチャイズで2年連続売上NO.1に なるなど、ここ数年、安定し…