コンサルティングコラムCONSULTING COLUMN

2022-03-07

【賃貸不動産会社コンサルティング】賃貸会社向け2022年3月・4月・5月セミナー開催情報

【最新の賃貸会社向けセミナー開催情報をお届け！】 3月・4月・5月で開催するセミナーのテーマは「管理戸数を飛躍的に伸ばす」「仲介店舗の生産性アップ」「業務効率化・組織体制構築」です。 管理戸数拡大をテーマとしたセミナーが多くてどのセミナーを受講したら良いか分からない・・・ という経営者様もいらっしゃ…

2022-03-07

～低入居率エリアの管理拡大戦略～”地域物件老朽化”に本気で立ち向かう会社が管理を増やす

  船井総研の一之瀬です。 コロナ禍で地域ごとのエリア性が顕著に市場に表れています。 本日は、入居率90%前後で95%を維持するのが難しいエリアの管理拡大の話です。 特にこの繁忙期では、普段入居率が上がりづらかったエリアで高入居率を達成する一方で、 ・もともと高入居率だったエリアで市場の学…

2022-03-02

2022年2月賃貸管理ビジネス研究会ハイブリッド開催（来場＆オンライン）レポート
～『10年後を見据えた未来への企業作り』～

  本研究会では管理戸数規模毎に特別ゲスト講師をお呼びし、今必要な情報だけをお伝えする実践型の勉強会になっております。 新型コロナウイルスの蔓延、変異株の勢いが増す中、これまで多くの制約の中で開催してきた本賃貸管理ビジネス研究会研究会ですが、 改めて原点に戻り、2022年2月14日よりハイ…

2022-03-02

「賃貸管理業界　2030年未来予想図」
~未来を見据えて、今の戦略を考える~

  船井総合研究所　松井哲也です。 2022年、繁忙期も間もなく終わります。コロナ禍も新しい領域に入っていく段階になっていきます。 今回は、繁忙期、比較的時間のある経営者・経営幹部の方に、未来の賃貸管理業界の姿を見据えて、いま2022年繁忙期明けに、何から始め、どんな戦略でいくべきかを考え…

2022-02-24

【R65研】無理のない高齢者賃貸の始め方

  高齢者も、自由に住まいを選択できる社会づくり。高齢者賃貸事業を始めませんか？ ●高齢者事業に興味はあるが、リスクは最小限に抑えたい ●地域密着の自社の強みを生かしたい ●新たな空室対策の一手を得て、オーナーへの提案の幅を広げたい ●入居率向上・管理戸数拡大、今後の成長戦略を描きたい ●…

2022-02-21

管理戸数1,000戸の会社が月に70戸増やし続ける“分業×目標達成”体制

  いつもメルマガをお読みいただきありがとうございます。 今回は、表題にもある「毎月70戸の管理を受託する体制」についてお伝えいたします。 管理戸数を増やすための手法論は弊社より多くお伝えさせていただいておりますので、今回は“体制”に絞りたいと思います。 この“体制”というのは企業背景や組…

2022-02-18

質が求められる時代！管理工事部門、4名で売上3億円を実現する、組織作りとは。

  船井総研の一之瀬です。 先日、ある金融機関様のご依頼で、久しぶりにアパートオーナー様向けセミナーにリアルで登壇しました。 事前にPCR検査もし、万全の態勢で臨みましたが、参加者は60名超と、コロナ禍でも先を真剣に考え動いているオーナーが増えてきている、確実にオーナーも動き出している、と…

2022-02-17

【チェックリスト付き】衰退期の「賃貸管理ビジネス」で生じる組織の課題

  いつもありがとうございます。船井総研の宮下です。 賃貸不動産ビジネスを専門とする経営コンサルタントです。 前回の私のコラムでは、賃貸管理部門でのＤＸについて、 「月間５０時間」の業務短縮に成功した会社さまの 成功事例をお伝えいたしました。 今回からは同じく「実行体制」の視点から 「人財…

2022-02-16

管理戸数が増える秘訣は、『オーナーデータース整理＆管理受託のKPI』

  繁忙期も中盤に差し掛かり、だいぶ本年度の傾向が見えてきました。 昨年は緊急事態宣言下での繁忙期ということもあり、例年より苦戦された会社様も多かったと伺っております。 慣れないリモート内見や、現地集合現地解散が増え、成約数を伸ばしきれなかったという話もあれば、エリアによっては、そもそもお…

2022-02-16

賃貸管理戸数　120％への最短ルートを大公開

  ≪賃貸管理業の経営者・幹部限定≫賃貸管理ビジネス研究会・説明会 2022年4月21日（木）に、 「賃貸管理ビジネス研究会・説明会～2022年最新！賃貸管理業 業績UP手法大公開」 を開催します。 本格的に管理拡大に向けて動かれている賃貸管理業の経営者の皆様に、 ぜひご参加いただければと…