林 建人の書いたコラム一覧

2022-08-17

東京圏でも初の人口減を記録・・・人口減少時代に高入居率を達成する為に管理会社が出来る事

  先日8月9日に今年の人口動態調査が発表となり東京圏（東京、埼玉、千葉、神奈川）の主要エリアでも初めての人口減に転じたという報道がありました。記事によると、東京圏に住む日本人は前年比3万4498人減の3561万115人で、記録がある1975年以降で初めて減少。全国でも13年連続の減で、減…

2022-07-13

【セミナー告知】アパート建築紹介成功セミナー

  いつもメルマガをお読みいただきありがとうございます。船井総合研究所の林です。 今回は表題にもある、「アパート建築紹介成功セミナー」を開催させて頂きたくセミナーのご紹介をさせて頂きます。 トヨオカ地建様では、5年で21棟234戸の新築アパートに成功された、トヨオカ地建様の代表取締役の豊岡…

2022-07-13

【成功企業レポート】21棟234戸の新築アパート建築事例

  "いつもメールマガジンの購読ありがとうございます。 船井総研の林です。 本日は社員20人ながら5年で“21棟234戸”のアパート建築を実現した株式会社トヨオカ地建様の成功事例についてご紹介をさせて頂きます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理オーナーから建…

2022-07-01

地域密着の賃貸管理会社にメリットだらけのアパート建築事業

  いつもありがとうございます。船井総研の林です。 本日は「地域密着の管理会社にメリットだらけのアパート建築事業」と題して管理会社の「建てる」提案について書きたいと思います。 本題に入る前にお知らせです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理オーナーから建築紹介…

2022-06-03

2022年管理受託最新時流大公開！！
継続して管理受託する会社の共通ルールとは？

  いつもメルマガをお読みいただきありがとうございます。 船井総合研究所の林です。 繁忙期が明け、賃貸市場では落ち着きを見せてきています。 すでに来期に向けての動き出しを切っている会社様や、 まだ後処理に追われていてなかなか取り組めていない会社様など 状況は様々かと思いますが、本日は管理受…

2022-03-29

【ビックリ事例】1店舗の反響数が単月で500件超え！2022年繁忙期の最新事例！

  いつもメルマガをお読みいただきありがとうございます。 船井総合研究所の林です。 4月を迎え繁忙期はラストスパートといった時期かと思われます。本日は賃貸仲介及び今年の繁忙期の動向についてお話していこうと思います。 2022年の繁忙期においては、２回目のコロナ禍での繁忙期という事でよりWE…

2021-11-09

「10.9％」の達成で全てが変わる。今更聞けない賃貸管理会社版「地域１番店」について解説。

賃貸不動産仲介管理ビジネスの黄金律 【業績UP】地域1番店戦略モデル2年で粗利130%増加・管理戸数300戸増の取り組みとは⁉ セミナー詳細・申込はこちらから 船井総研　賃貸支援部　林建人 いつもメルマガをご覧いただきまして、ありがとうございます。 賃貸支援部　チームリーダーの林です。 地方中小企業…

2021-05-27

収益物件を自社買取するメリット。社員16人、売上12億円、管理戸数2,300戸を達成する成功事例紹介 その②

前回に引き続き、注目される「中古アパート・マンション（収益物件）の買取再販事業」のメリットについて、書きたいと思います。 ↓詳しくはこちら↓ https://www.funaisoken.co.jp/seminar/072360 まだ、中古アパート・マンションの買取再販に取り組まれていない会社様、賃…

2021-03-31

管理が減る会社の5つの特徴

2020年4月に緊急事態宣言が発令された直後、 “10年遅れている”と言われていた賃貸管理業界でも、 多くの企業様がDX化に動き始めました。 しかし、1年経った今、システムを導入したものの、 本来の目的である“生産性向上”を果たした企業様は、 どれくらいいらっしゃるでしょうか？ 弊社には、年間100…