コンサルティングコラムCONSULTING COLUMN

2022-10-26

繁忙期を勝ち切るための「個社別 賃貸仲介営業研修」のご案内

いつもメルマガをご覧いただきありがとうございます。 本日は繁忙期に備えた「賃貸仲介営業社員の育成」をテーマにコラムをお送りさせていただきます。   賃貸仲介営業が押さえるべき優良指標 本年も残すところあと僅か。 そろそろ賃貸仲介における繁忙期準備を進める会社様も増えてくる頃ではないでしょう…

2022-10-26

【無料ご招待】管理戸数年間120％増加を本気で目指す！ 国内随一の経営研究会「賃貸管理ビジネス研究会」説明会開催

  このたび船井総合研究所では、 このような方におススメの説明会を開催いたします。   ・管理戸数を増やせる仕組みを知りたい経営者の方 ・コロナ禍で管理会社が取り組むべき施策が知りたい経営者の方 ・賃貸管理会社が伸びるための組織図・組織戦略を知りたい方 ・入居率を95％以上に上げ…

2022-10-25

【必見！】管理戸数増加セミナー

  開催まであとわずか！【管理戸数増加セミナー】   2022年10月25日（火）・11月1日（火）・11月8日（火）に、 「管理戸数増加セミナー」を開催します。 本格的に管理拡大に向けて動かれている賃貸管理業の経営者の皆様に、 ぜひご参加いただければと思います。 各回、同じ内容…

2022-10-21

繁忙期に向けて、高入居率、管理拡大を準備する。”地域物件老朽化”に本気で立ち向かう会社が管理を増やす

  船井総研の一之瀬です。 外国人の流入等、アフターコロナの動きの中で地域ごとのエリア性も大きく変わることが予想されます。 コロナ後では、全体的に下記の傾向でした。 ①コロナ後、一時的な”密”の制限の中で単純な来店等の需要減少 ②コロナ禍の拡大に伴い、転居需要の減少 ③退去減少による入居率…

2022-10-20

賃貸管理部門が人員過剰になっていませんか？

  突然ですが、今の管理運営体制が過剰人員・低生産性となっていませんか？ 現在の社員数で管理戸数を割った時、1名当たりの管理戸数は何戸ですか？ 平成初期の頃、1名当たりの管理戸数は300戸前後が主流でした。 それが人手不足・採用難の平成中期～後期に入り、1名当たり600～700戸を運営でき…

2022-10-18

生産性の高い賃貸仲介店舗の組織体制と集客体制事例を公開！

  本日は賃貸仲介生産性の高い企業の事例をお伝えします。 繁忙期に向けて自社の体制や集客を見直してみてはいかがでしょうか。 オンライン賃貸の普及が進み始め、 様々な会社様の仲介部門のお手伝いや分析に 関わらせていただいておりますが、 売上が伸びていかない、生産性が上がっていかない会社様に共…

2022-10-18

【無料セミナー】繁忙期に備えて今やるべき、賃貸管理業の生産性を劇的に高める手法

  ■無料セミナーのご案内です。 通常の管理業務に加えて、売買提案をはじめとしたオーナーの資産価値拡大のための提案を行う企業が増えてきている不動産管理業界。 そのためには、業務の生産性向上／オーナーへの迅速な情報提供や細やかなコミュニケーションなど、取り組む施策は多岐に渡ります。 今回は、…

2022-10-14

大規模修繕売り上げを上げる会社は何が違う？4人で売上3億、粗利率25%を売上げる管理営業のポイント

  10月に入り、年末の足音が近づいてきます。 いよいよ、本格的なアフターコロナの繁忙期が近づいてきました。 この時期になってくると、管理会社で必ず話題に上ってくるのが「どう空室物件の商品化体制」を整えるか、です。 早く、安く、より良い物件をつくる、基本的なところですが、ここをやり切れてい…

2022-10-12

日本で唯一！管理受託・オーナー営業に特化した研修のご案内

  いつもありがとうございます。船井総研の飯島です。 今回、今年度2回目となる管理受託営業研修を実施いたします。 管理戸数を増加させる体制や仕組み、営業ポイントなど 余すことなくお伝えいたします。 また、研修となっておりますので、 当日実際に模擬営業も実施いたします。 本気で管理戸数増加を…

2022-10-07

【24のマネジメント要素】属人化の要因は「情報のバトン」にアリ！円滑にバトンパスをするために必要なコト

  いつもありがとうございます。 船井総研の木村です。 賃貸不動産ビジネスでの「組織実行力アップ」を 得意とする経営コンサルタントです。 いよいよ10月に入り、 WEB上の繁忙期がスタートしました。 繁忙期こそ、 管理部⇒WEBチーム⇒仲介部と 部門間連携が重要ですが、 一部の業務が属人化…