コンサルティングコラムCONSULTING COLUMN

2024-06-19

【特別ゲスト】法人特化マンスリー事業で少人数・高生産性セミナー

本日紹介する事例は、熊本県熊本市を中心に他県にも店舗を構え、総合不動産企業としておなじみの株式会社明和不動産様のマンスリー事業の取り組みです。 自社の賃貸管理物件を中心に法人マンスリー向け物件に転換したことで、稼働率90％、平均家賃収入を5万円→12万円へと収益性を大きく向上させ、年間売上を＋2億円…

2024-06-17

地方商圏でもまだまだ伸ばせた！商圏人口１０万人の会社でも賃貸仲介のみで1店舗1億円達成できた仕組み

いつもご愛読ありがとうございます。船井総研・原です。賃貸仲介を人財育成の中心に据え、 業績アップのコンサルティングで賃貸不動産の会社さまをサポートしております。 「メール問い合わせが１件でもあるなら、いますぐ専任者を置く」 これが、アフターコロナ時代の賃貸仲介ビジネスの「答え」です。 この「分業当然…

2024-06-17

管理を伸ばす営業マンの”かばん”の中身は？

いつも当メールマガジンをご愛読いただきありがとうございます。 最近、管理戸数が増えにくくなっているという声をよく聞くようになりました。私自身、この業界に携わって10年弱ですが、当時と比較すると勢いよく管理戸数を増やしている会社の割合は減ってきていると感じています。 管理戸数の2桁成長を実現出来ている…

2024-06-13

上位５％の成功企業だけがやっている「新しい賃貸仲介」の営業力アップノウハウ

いつもありがとうございます。船井総研の宮下です。 「組織を正しく動かすマネジメント」を専門とする経営コンサルタントです。 賃貸不動産ビジネスを中心に、自律型の強い組織づくり、 社長が現場にいなくても回る組織づくりをお手伝いしています。 今年４月に開催した「賃貸のエリッツ」特別視察。 大好評に応えて、…

2024-06-12

4月に入社した新卒社員が即戦力化】AIの活用で賃貸仲介営業力UP！

いつもご愛読ありがとうございます。船井総研・原です。賃貸仲介を人財育成の中心に据え、 業績アップのコンサルティングで賃貸不動産の会社さまをサポートしております。 突然ですが、4月にご入社された新卒社員は賃貸仲介の営業マンとして 現場で数字を上げはじめていますでしょうか？？ もちろん表面的な「接客力」…

2024-06-12

競合に負けない！来店呼び込み手法とは？

いつもメルマガをお読みいただきありがとうございます。 船井総合研究所の上野です。 今回のメールマガジンは4回配信のうちの第2回目です。 初回6月5日配信メルマガの続きとなります。 前回は賃貸仲介市場の時流をお伝えしました。 今回からは今の時流を勝ち抜く具体的な賃貸仲介戦略を3回に分けて解説していきま…

2024-06-11

“【賃貸事業の収益性UP】 賃貸管理・仲介より高生産なマンスリー賃貸ビジネスとは？”

いつもメルマガをお読みいただきありがとうございます。 今回は管理会社向けにマンスリービジネスをご紹介させていただきます。 マンスリービジネスとは、賃貸物件を転貸で、入居希望者に貸し、収益を上げていくモデルです。 店舗不要、営業クロージング不要なので、少人化・育成不要で始められます。 直近では、宿泊需…

2024-06-11

簡単に参入できるマンスリーストックビジネスセミナー

いつもメルマガをお読みいただきありがとうございます。 賃貸管理会社様に 会社の成長戦略を考える上で売上・粗利の拡大にとって欠かせないのが、フロー型ビジネス。 フロー型ビジネスにのみ依存した収益構造は、事業を拡大させるために「ヒト・モノ」への投資が必要となります。一方で、 新型コロナウイルス・人口減少…

2024-06-10

初期投資100万円以下で年商1億円を達成したビジネスを9事業集めました

いつもメールマガジンをお読みいただきありがとうございます。 株式会社船井総合研究所　ワークエンゲージメント支援部 マネージングディレクター　山根　康平　と申します。 新規事業を始めたいけど、初期投資はあまりかけたくない 本業の売上が下がっているが、復活させる見込みが立っていない 新規事業を任されたが…

2024-06-07

法人向け不動産投資

いつも不動産業績アップメルマガをお読みいただきありがとうございます。 持続的成長に必要な経営基盤を安定させたい経営者様が集う勉強会の開催の無料ご招待となります・ 会社の成長戦略を考える上で売上・粗利の拡大にとって欠かせないのが、フロー型ビジネス。 フロー型ビジネスにのみ依存した収益構造は、事業を拡大…