【必見】管理オーナーからの建築紹介で管理戸数を伸ばす仕組み

 
いつもありがとうございます。船井総研の飯島です。

昨今、地域によっては管理委託率も非常に増加しており、
以前までの賃貸仲介でお部屋を決めたら管理をいただく
流れが難しくなってきております。

そこで今回は、
一般オーナーの減少により管理オーナーに目線を向け
管理戸数を増やされている企業様を紹介いたします。

今回ご登壇していただくトヨオカ地建様は、
熊本県八代市・人口12万人と比較的小さいエリアながら、
毎年アパート新築に成功されており、5年で24棟234戸建築されております。
アパート新築における新規オーナー営業をせず全てを自社の管理オーナーに販売されています。

今回はなぜトヨオカ地建様が短期間でここまで建築することができたのか
一つの要因をご紹介いたします。

【リアル開催セミナー】
管理オーナーから建築紹介強化で管理拡大セミナー
会場：船井総研東京本社
日時：2023/08/03 (木)
時間：13:00～16:00
https://www.funaisoken.co.jp/seminar/102209
＝参加費＝
一般価格　20,000円 （税込 22,000円）/ １名様
会員価格　16,000円 （税込 17,600円）/ １名様

既存管理オーナーに販売する管理増加手法

トヨオカ地建様では、収益物件の売買事業を強化していたことから
管理オーナーの資産状況や、購入ニーズの把握ができておりました。
また、普段からオーナーとのコミュニケーションを増やす事による
状況把握が非常に上手い会社様です。

新規のオーナーに一から関係性を築くのではなく、よく知れた資産のある
管理オーナーにのみ販売する事で、管理戸数の増加にも繋がりますし、
短期間で建築の成果を出されました。

新規のオーナー営業は時間がかかるし、買えない人が多すぎるという
判断です。

今回は、管理オーナーに販売することによる成果をご紹介いたしましたが、
次回はまた別の視点で新築アパート建築事業のご紹介をいたします。

【リアル開催セミナー】
管理オーナーから建築紹介強化で管理拡大セミナー
会場：船井総研東京本社
日時：2023/08/03 (木)
時間：13:00～16:00
https://www.funaisoken.co.jp/seminar/102209
＝参加費＝
一般価格　20,000円 （税込 22,000円）/ １名様
会員価格　16,000円 （税込 17,600円）/ １名様

セミナー詳細・申込はこちらから