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業界動向から分かった、2021年管理拡大のための注目施策


カテゴリ:
コンサルティングコラム

【webセミナー】収益売買セミナー収益売買セミナー

《詳しくはこちら!》
https://www.funaisoken.co.jp/seminar/070535

【ゲスト紹介】
株式会社 生活プロデュース
代表取締役 神 幸博 氏

■開催日程・費用
・2021年4月19日(月) 13:00~16:30:オンライン
 2021年4月23日(金) 13:00~16:30:オンライン
・費用 一般価格 25,000円 (税込 27,500円)/ 一名様
    会員価格 20,000円 (税込 22,000円)/ 一名様
■お申込み・詳細
下記URL下部のお申込みフォームよりお申し込みください
https://www.funaisoken.co.jp/seminar/070535


ウィズコロナの考え方が業界にも浸透してきたことで、
各社コロナ禍においても管理拡大のための取り組みを積極的に進めていらっしゃるかと思います。

今回は他社がやられていない戦略で、コロナ禍でも管理拡大を実現された会員様の事例について、お伝えして参ります。

*コンテンツ
1.コロナ禍での業界動向を振り返る
2.事例企業に学ぶ、管理拡大のポイント

1.コロナ禍での業界動向を振り返る

2020年は新型コロナウィルスの影響を受け、まさに激動の年となりました。

管理業界全体で見ても影響を受けているのは、
どの会社様でも肌で感じているところであるかと思いますが、
「管理戸数の増減」というところで見ると、実は大きな特徴がありました。

全国賃貸住宅新聞社様が毎年公表されております、
管理戸数ランキングに掲載されている管理会社様の2019年と2020年の管理戸数の増減を弊社で分析したところ、

管理戸数5000戸以上の企業で、管理戸数が110%伸びている会社の割合は約15%
管理戸数1000~5000戸未満の企業で、管理戸数が減った会社の割合は約14%
管理戸数1000戸未満の企業で、管理戸数が減った会社の割合は約8.8%

という結果となっていました。
つまり規模感の大きな企業ほど管理が伸びていたという傾向がありましたが、
重要なのは規模感の小さい企業でも管理を伸ばされている会社様が存在している、という事実です。

2.事例企業に学ぶ、管理拡大のポイント

では、管理を大幅に伸ばされた企業様は、どんな部分に注力をされているのでしょうか。
我々の会員様の中でも実際に、コロナ禍でも昨年対比で110%以上管理を伸ばされた会社様がございます。

その会社様が実際に取り組まれていたことこそ、「収益不動産の売買事業」でした。

とはいえ収益不動産売買をやれば管理が拡大するのか、というともちろん一朝一夕にはいきません。事例企業様では、地域のオーナー情報を整備したり、様々な業種の企業とアライアンスを組んだりと、戦略的に管理が増える仕組みを構築することからスタートしていきました。

今回、こうした事例企業の経営戦略を徹底的にひも解いた上で、今直ぐ管理拡大のために自社で取り組むべき内容をお伝えするセミナーを開催させていただく運びとなりました。まだまだ新型コロナウィルスとの闘いが続くであろう2021年以降も、永続的に売上、管理戸数を伸ばすための新たな柱を作っていくため、是非本セミナーをご活用いただけますと幸いです。


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《詳しくはこちらから》
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《FAMSに関するお問い合わせ》
賃貸支援部 資産管理チーム 三上まで
TEL:080-3547-7118
MAIL:k-mikami@funaisoken.co.jp

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この記事を書いたコンサルタント

木下 達也

東京都出身。船井総合研究所に新卒で入社し、入社後はブライダル業界、および自動車業界のコンサルティングに従事。数々のご支援先の課題に応じて、マーケティング、人財開発の両軸から安定的な業績アップに貢献してきた。現在は、自身の家業でもある不動産業界に身を投じ、主に賃貸管理会社様向けに、多角的な経営支援を日々行っている。

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