【無料レポート付】全国各地で参入企業増加！高齢者賃貸における集客全体像

住宅土地統計調査によると、全国の空室率は20%を超えていると推測され、
弊社にも、賃貸管理業を営む経営者の皆様から、
管理物件の空室率改善についてのご相談が年々増えてきています。

そのような厳しい状況の中、全国各地で、既存需要に加えて、
新たな入居者を得るべく、高齢者賃貸に取り組む会社様が増加しています。

今回は、参入企業が増加している高齢者賃貸について、
集客の全体像をお伝えさせていただきます。

こちらも合わせてご覧ください！
WEBレポート　【業界最新時流】　入居者・オーナーが殺到する！今始めるべきR65高齢者賃貸
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１．高齢者賃貸専門のポータルサイト活用

ある調査によると、賃貸物件を契約した方の90%以上が、
インターネットを活用したと回答しています。
65歳以上の高齢者も例外ではなく、
インターネットを活用して契約した方が85%以上となりました。

しかし、住みたい物件があったとしても、
高齢入居者を受け入れていない物件が殆どのため、
高齢者の賃貸物件探しは至難の業となっています。

現在では、高齢者賃貸専門ポータルサイトが存在し、
企業の参入が進むにつれてポータルサイトへの
登録物件数が増加し、賃貸物件を探す多くの高齢者に利用されています。

もちろん大手ポータルサイトのチェックボックスに、
高齢者受入可を付ければ、集客することは可能ですが、
高齢者賃貸参入企業様の多くが、専門ポータルからの集客を軸にしています。

２．自治体、NPO法人との連携

各地の自治体や高齢者を支援するNPO法人には、
高齢者から日々無数の相談が入り、地域の高齢者情報が
集まっているため、賃貸物件を探す高齢者の情報も多く集まっています。

中でも、全国の中学校区に設置されている地域包括支援センターにおいては、
要介護認定を受け、高齢者施設に入るための相談が中心に集まります。

しかし、地域包括支援センターのケアマネージャーの話によると、
実際の相談の中にはまだまだ元気で、施設の加入が認められないような
高齢者の方も多く混ざっています。

そこで、自社の取り組みを地域包括支援センターに伝え、
施設ではなく、賃貸物件を探している高齢者を紹介してもらい、
集客数、入居数を増やしているような成功事例が出てきています。

３．メディア戦略

参入企業は増えているものの、まだまだ全体の母数が少ない
高齢者賃貸事業においては、地域新聞への記事掲載や、
プレスリリースでの宣伝効果は非常に効果的です。

実際に、インターネットや新聞で取り上げられた
会社様では、入居希望者だけではなく、オーナーからも
問合せが殺到しています。

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今回、高齢者賃貸事業を開始するにあたり、
市場動向数値、高齢入居者の集客方法、オーナー開拓のポイントについて
まとめた無料レポートも添付させていただきます。
下記リンクよりダウンロードしてご活用ください！

WEBレポート　【業界最新時流】　入居者・オーナーが殺到する！今始めるべきR65高齢者賃貸
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また、前述の「集客」もスポットに充てた内容で、
新たに高齢者賃貸マーケットへの
参入を検討される企業様向けのセミナーを実施いたします。

今回のセミナーでは、近年の時流や市場の動向を最前線で
見ている弊社コンサルタントの解説講座に加え、
株式会社R65不動産 代表取締役 山本遼 氏を特別ゲストに
迎え、下記の内容をお伝えいたします。

詳細は下記よりご覧ください！

https://www.funaisoken.co.jp/seminar/069255

・高齢者事業への参入のポイントや留意点
・賃貸仲介・管理会社の高齢者マーケットの取り組み
・実際に取り組んだ会社の「集客成功事例」
・高齢化社会における住宅難民問題を解決する社会的意義