たった1.5名で管理1,000戸を運営！営業利益率35%！【超高効率賃貸管理モデル】

 
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＜＜日本一の高収益賃貸管理事例＞＞
たった1.5名で管理1,000戸を運営！
一人当たり年間粗利2,500万円、年間管理戸数1,000戸増、入居率98%
営業利益2.2億円（社員一人当たり利益1,000万円）を実現した成功のポイント

https://lpsec.funaisoken.co.jp/fhrc/chintai/seminar/055717_lp/
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令和となり、早くも1年が経とうとしていますが、今年は昨年に比べ中小企業様の働き方も、より大幅な見直しが求められる年となります。
そこで重要となるのは、残業時間を削減し、年休を確保しながらも高い生産性を確保できる働き方に「モデルチェンジ」できるかということ。
一部業務の改善（＝マイナーチェンジ）ではなく、全業務の根本的な見直しが必要です。

しかし、ただでさえ忙しい賃貸管理業務ではありますが、下記のようなお悩みが増えています。
・入居者トラブルに対面することが多い…
・退職者が減らない…
・採用難で人手が足りない…

このような状況の中、愛媛県松山市に「社員がやらないことを決めて」「やるべきこと（オーナー提案）」に時間を使うことで、戸当りの売上アップ・管理戸数拡大で成功されている三福管理センターという会社様があります。

三福管理センター様は、「超高効率賃貸管理モデル」を導入し、クレーム0、立ち合い0、督促0による対入居者業務のゼロ化を通し、残業時間０でも高生産性の実現が可能な高収益賃貸管理会社への転換を実現しました。

また、三福管理センター様の見どころはこの突出した業績だけではありません。
同社は高い収益性を担保すると同時に高水準の働き方改革も同時に実現しています。
以前は月平均45時間あった残業時間が0時間に、19%もあった離職率が現在では0%になり社員が辞めない会社に変貌しました。

今回は、なぜ三福管理センター様が高収益賃貸管理会社への転換に成功したのか？
ポイントを少しだけご紹介すると…

①　やめる業務を決め、集中できる体制を作る！
・何を最初にやめて、何に集中するか
・三福管理センター様が実施した、外注化、パート化、デジタル化、商品化、標準化とは？
②　入居者・オーナーが満足でき、社内が効率的に動ける、誰でも売れる商品を作る！
・「誰でも売れる商品」を作る方法とは？
・入居者・オーナーがともに満足できる商品とは？
③　管理戸数に比例し新ストック収入の仕組みを作る！
・管理料以外のストック収入をどう増やすのか
・ストック収入が増えると社員が営業に専念できる！
④　空室拡大・大競争時代の高入居率維持と、継続的な管理戸数の増やし方が重要！
・年々増えていく空室を埋め続けられる空室対策の方法とは
・ブランディング戦略で管理を増やす！
⑤　大採用難時代・・・　社員さんが成長できる組織体制・待遇の環境をつくる！
・徹底した業務効率化と新たな売上UPの為の取組とは？

続きをもっと知りたい方は下記よりご覧ください。
https://lpsec.funaisoken.co.jp/fhrc/chintai/seminar/055717_lp/

また今回、「超高効率賃貸管理モデル」への転換に成功し、管理1,000戸あたり1.5名で運営、入居率98%、営業利益率35%、生産性2,500万円、毎年管理戸数を1,000戸増やしている
株式会社三福管理センターより、代表取締役の永井氏を特別ゲスト講師としてお迎えし、
実際に永井氏が取り組んできた事例をお伝えしていただく、特別セミナーを開催いたします。
↓お申し込みはこちら↓
https://lpsec.funaisoken.co.jp/fhrc/chintai/seminar/055717_lp/

このような思いをお持ちの経営者様は、是非今回のセミナーへご参加下さい。
・管理物件の入居率を上げて、管理戸数を増やしていきたい
・社員が辞めない会社、高収益の会社を目指したい
・3年以内に地域一番を目指したい
・地域一番店ではあるが、生産性を上げ、さらに大きく成長させたい
・他とは違う“特別な価値”“ブランド”をつくりたい

【業務効率化セミナー2020春】
・特別ゲスト講師：株式会社三福管理センター 代表取締役 永井俊昭氏
・日程：2020年4月23日（木）
・場所：TKP東京駅セントラルカンファレンスセンター
・時間：13:00～16:30 （受付12:30～）
↓お申し込みはこちら↓
https://lpsec.funaisoken.co.jp/fhrc/chintai/seminar/055717_lp/

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