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◤2社特別登壇セミナー◢ 5年で1,000戸突破するための組織マネジメント戦略


カテゴリ:
コンサルティングコラム

 
いつもメルマガをお読みいただきありがとうございます。
船井総合研究所の上村です。

今回は表題にもある、「5年で管理戸数1,000戸を突破するための組織マネジメント戦略セミナー」に特別ご登壇いただく2社様を紹介させていただきます。

全国的に管理戸数拡大の難易度が上がっている中、毎年平均120%~145%の成長を達成している2社様にセミナー登壇いただきます。

どちらも全国で有数の管理戸数増加率を誇る2社様のご登壇となりますので、この機会にご参加いただけますと幸いです。

今回のコラムでは、成功企業2社様の取り組みの一部を紹介させていただきますので、是非ご覧ください。

【事例企業①】5年連続125%成長を達成!高入居率ブランディング戦略で大幅管理増加を実現
※2017年~2022年見込みの実績

2017年に本格的に管理戸数拡大を決意し、当時44戸だった管理戸数が5年で1,000戸目前まで増加いたしました。
創業時は、不良債権処理専門の売買事業を中心に行っていましたが、賃貸仲介事業スタートを皮切りに賃貸管理業へ本格参入を決意しました。
驚異のスピードで管理拡大を実現しましたが、管理戸数増加の約50%は客付け経由の管理獲得、所謂「決めたら管理」で取得しています。
賃貸仲介力を強みとして空室オーナーにアプローチすることで、特別な管理営業力は必要なく管理を取得することが出来たのです。
また、「販管費を売上総利益の10~20%の経費をかけること」「他社の取り組みが少ないWebマーケティングを強化すること」など地域一番のブランディング戦略を行ったことで相乗的に管理を獲得できました。
ただ、最も苦労されたのは戦略策定後の実行体制です。社長一人では10名以上の管理が難しい中で、どのように社員を育成し、業務をどのように整理・分担してきたらセミナー当日にお話しいただきます。

【事例企業②】5年で170戸⇒1,000戸目前まで増加!紹介と売買経由で約600戸の管理を獲得!
※2017年~2022年見込みの実績

管理戸数拡大へ本腰を入れるタイミングでの管理戸数は150戸弱(2017年時点)、賃貸管理事業本格参入後、まずは徹底した入居率アップに取り組まれました。
元々、買取再販や収益物件の保有を中心に事業展開を行っていましたが、入居率アップを実現することで主力事業の買取も積極的に行えるような土壌を整えていきました。
 賃貸管理事業への本格参入後1年間はまず入居率を徹底的に高め、その後はゼロ賃貸、通信、セミナーなどで2年連続150%以上の管理戸数増加率を達成しました。
 5年間で増やした管理の内、約400戸は紹介経由で受託し、これは商圏内へブランディングと周辺業者への管理事業告知、また高入居率ブランドの構築が要因でした。
 一方で、管理戸数拡大への意気込みが社長と社員間で乖離がある中で、苦労された共通の目標設定と育成体制についてセミナー当日お話いただきます。

さて、どちらの会社様も、ある程度管理戸数が増加した後に課題となったのは、「決めたことをやりきる」「共通の目標意識を整える」「日々の業務整理・分担」といった組織マネジメントによるものです。

セミナー当日は、この組織マネジメント戦略を考え実際に行われた社長の生の声をお届けいたします。

本セミナーが皆様の「組織力アップ」「管理拡大」の一助となることを確信しております!

是非一度、本セミナーをご受講いただくことをお勧めします!

セミナー参加はコチラから!
https://www.funaisoken.co.jp/seminar/082058
※2022/06/03 (金)・6 (月)・10(金) 《各13:00~16:00<各回同一内容>》

=参加費=
一般価格 10,000円 (税込 11,000円)/ 1名様
会員価格 8,000円 (税込 8,800円)/ 1名様

■本セミナー当日ご都合が悪い方へ: 無料経営相談受付中!

セミナー当日ご都合が悪い方向けに、オンライン営業についての無料相談やお問い合わせも受け付けております。下記よりご連絡ください。(担当:上村)070-2277-3938
https://lp.funaisoken.co.jp/mt/form01/inquiry-S017.html?siteno=S017
0120-958-270 <無料経営相談平日 9:45〜17:30>
最後までお読みいただきありがとうございました。

<<<DLC情報>>>

◤2社特別登壇セミナー◢ 5年で1,000戸突破するための組織マネジメント戦略

【このような方におすすめ!】
・エリアで管理戸数シェアを上げていきたいと考えている経営者の方
・組織で同一方向を向いて業績を伸ばしていきたいと考える経営者の方いと考えている経営者の方
・全国の賃貸管理会社が行っている入居率UP施策・管理拡大施策が気になっている方

■開催日程・費用
・開催日程
2022/06/03 (金)・6月6日(月)・6月10日(金) 《各13:00~16:00<各回同一内容>》
・費用 一般価格 10,000円 (税込 11,000円)/ 一名様
    会員価格 8,000円 (税込 8,800円)/ 一名様

セミナー詳細・申込はこちらから

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