大空室時代の到来！？入居率の低下に管理会社はどう備えるべきか

新型コロナウイルス感染症に罹患された皆さま、および関係者の皆さまに心よりお見舞い申し上げますとともに、1日も早い収束を心よりお祈り申し上げます。
随時、新型コロナウイルス対策関連セミナーを実施させて頂いております。
皆様の会社経営、新型コロナウイルス感染対策の一助となれば幸いです。
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急事態宣言の終息を受けて、管理業界にもGW明けから少しづつお客様が戻りつつあるのが現状です。

しかしながら以前の状況に直ぐに戻るとは現状況では考えにくいです。

回復するにしてもかなり緩やかに回復して行くかと思います。

GW明けからは次の展開を考える経営者様も増えてきましたので”アフターコロナ”という

ワードも良く耳にするようになりました。

このアフターコロナの話題の中で必ず出て来るのは今後の「空室率」に関する問題です。

近年の全国の「空室率」の推移をみていると下記のようになって来ています。

1988年空室率：14.29%
1993年空室率：14.30%
1998年空室率：17.38%
2003年空室率：17.63%
2008年空室率：18.85%
2013年空室率：18.82%
2018年空室率：18.85%

※「住宅土地統計調査」参照

こうして見るとここ10年間の空室率の低下は非常に穏やかだったと言えます。

しかしバブル崩壊(1990年月)、リーマンショック（1999年末が）のような経済的な危機が

空室率に多きく影響して来ているのが推移をみてみるとわかって頂けると思います。

そもそも”空室率”もしくは”入居率”という言葉自体も

リーマンショック後の2010年頃から使われるようになりました。

今回のコロナショックは、入居者はテナント様に直接的に影響しているエリアも多く

前回のリーマンショック等よりも空室率に与える影響は多きいと予想されています。

この”大空室時代”をどう生き残っていくかが今後の賃貸管理会社の多きなトレンドになりそうです。

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なるべく多くの賃貸管理会社の経営者様・社員様に受講いただきたいと思っておりますので、経営者様・社員様、皆様でご参加いただきたいと思います。

先行きが不透明な中で、できるだけ前向きな情報をお届けできるよう、準備を進めています。

”大空室時代”に突入するこれかの時代への対策をぜひともに進められればと思います。

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6/2（火）18:00～19:00、6/19（金）18:00～19:00、6/22（月）18:00～19:00