早期参入が集客のキモ！高齢者賃貸事業スタートアップ

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R65賃貸研究会

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【高齢者はどう集客すべき？集客に重要な３つのポイントとは】

１．高齢者はどう集客できるのか？

賃貸仲介ではWEB集客が中心となっている中で、高齢者はどのように集客できるのでしょうか。その方法は、ずばり「WEB集客」なんです。
実は60代のインターネット利用率は76.6%（総務省「平成30年通信利用動向調査」）となっており、シニア世代でもインターネットを利用している割合が高いことがわかります。また、今後シニア世代となる50代では93%となっており、高齢者に対してもWEB集客ができる期待値は高まってきています。
また、高齢者は自治体やNPO等を通じてコミュニティを形成しているケースが多く、そういった団体からの紹介も集客経路の一つの柱になります。

２．高齢者賃貸の集客のポイント

集客を最大化させるポイントは以下の３つです。
①いち早く取り組むこと
➁ポータルサイトへの掲載
③自治体やNPOとの連携

① いち早く取り組むこと
高齢者をターゲットにしている不動産会社はまだ多くなく、早期に取り組むことで「エリア初」といったプレスリリースを打ったり、自治体・NPOからの紹介料が増えたりといった先駆者メリットがあります。
早期から掲載・PRをしていた三福綜合不動産様（愛媛県松山市）では地元紙に取り上げられ、新聞記事として掲載されました。
実際にオーナーから問合せが来ており、空室になっている物件のほとんどを高齢者向け賃貸物件としてR65不動産ポータルサイトに掲載することができています。

➁ポータルサイトへの掲載
高齢者賃貸専門のポータルサイトであるR65不動産は、他のポータルサイトよりも競合が少なく、集客コストが低いという特徴があります。
他社ポータルサイトでは成約コストが2.5万円～3万円かかるところ、R65不動産に掲載している会社では1万円以下となっています。

③自治体やNPOとの連携
高齢者と関わりの深い地域自治体やNPOにアプローチし、賃貸物件を探している高齢者の方々を紹介して頂くことができます。

 

３．R65賃貸研究会＆セミナー開催のお知らせ

前述の「集客」もスポットに充てた内容で、
3月22日（月）にR65賃貸研究会を開催いたします。
繁忙期の中でどのような動きをしていくべきか、最新の事例を踏まえた高齢者賃貸事業への取り組み方を株式会社R65不動産山本氏よりお話しいただきます。
また、地元紙にも取り上げられ、ほぼすべての管理物件をR65不動産ポータルへの掲載をするなど、早期から取り組み、注目されている株式会社三福綜合不動産 冨永氏にもご登壇頂く予定です。
初回のご参加のみ、各社様2名まで無料でご参加いただけます。

また、2月～3月にかけてセミナーも実施しています。
複数日程ご用意しております。
セミナーは基礎、研究会は応用・実践といった内容になっておりますので、こちらのセミナーにご参加してから、研究会にご参加いただくことを強くお勧めいたします。

次回例会　無料お試しご参加受付中
日時
3月22日(月)　13:00～16:30
※オンラインでの開催となります

特別ゲスト講師
株式会社三福綜合不動産　取締役　冨永 良紀氏（愛媛県松山市）
株式会社R65　代表取締役社長　山本遼氏

お申し込みはこちら
＞＞https://www.funaisoken.co.jp/study/064355

【webセミナー】R65 高齢者賃貸マーケット参入セミナー
●講座内容
第1講座：賃貸業界の時流と高齢者賃貸成功のポイント
株式会社 船井総合研究所　納富 清悟
第2講座：高齢者賃貸の物件作りと集客・客付け　最新成功事例大公開
株式会社 Ｒ６５　代表取締役　山本 遼 氏
第3講座：まとめ講座
株式会社 船井総合研究所　松井 哲也

●選択可能日時
2021/02/19 (金)　16:00～18:00
2021/02/25 (木)　16:00～18:00
2021/03/01 (月)　16:00～18:00
2021/03/04 (木)　16:00～18:00
2021/03/09 (火)　16:00～18:00
2021/03/11 (木)　16:00～18:00

●料金
・一般価格　20,000円 （税込 22,000円）/ 一名様
・会員価格　16,000円 （税込 17,600円）/ 一名様

●開催方法：リモート配信（後日zoomURLをお送りいたします。）
●お申込みは下記URLよりお願い致します。
https://www.funaisoken.co.jp/seminar/069255