【リスク0の外国人賃貸モデル成功の秘訣！？】大学・法人提携の進め方

 
前回のコラムでは、
「外国人賃貸でリスク0の借り上げ管理」の仕組みについて、お伝え致しました。

今回はその鍵となる、
「大学・法人との提携の仕方」についてお伝え致します。

【より、詳しく知りたい方はこちらをご覧ください】

https://lpsec.funaisoken.co.jp/fhrc/chintai/seminar/057560_lp/

【大学の場合は、留学生課へ】

通常、大学提携の際の窓口は生協というのが一般的ですが、
外国人留学生の場合は、大学内の「国際グループ」、「留学生課」といった部署にお話しを持ちかけることが重要です。

その際に、下記の用意があるとスムーズにいくことがわかりました。

①物件情報を載せたＨＰ
②外国人専用のサポートプラン

我々も多くの大学をご訪問させていただく中でわかってきたことは、
留学生の物件探しの際には、それぞれの担当教員が保証人・物件探しの責任者になっているケースがまだまだ多い、ということでした。

担当教員のリスクや工数の削減を考えたサポートプランや、
外国人ＯＫだけの物件を載せたＨＰを作ることで、
他社との差別化だけでなく、自社と提携した方が良いメリットを提示することが重要です。

【実際の訪問時に使用した資料、詳しいサポートプランの内容にご興味のある方はコチラ】

https://lpsec.funaisoken.co.jp/fhrc/chintai/seminar/057560_lp/

【法人の場合は、「総務・経理」担当へ】

法人の場合は「総務」、「経理」の担当者が物件探しを担当しているケースが多いため、
上記部署へお話を持ちかけることが重要です。

基本的には大学留学生課との提携と同様の手法ですが、

①物件情報を載せたＨＰ
②外国人専用のサポートプラン

上記に加えて法人の場合は

③物件リスト

を定期的に担当者へ送付し続けることが重要です。

上記を行うアプローチ先ですが、基本的には外国人の採用をしている企業へ送付することが望ましいです。
そのため、ハローワーク・求人検索サイト等、求人媒体をチェックしてリスト化していただくことが最も効率が良いでしょう。

【実際の訪問時に使用した資料、詳しいサポートプランの内容にご興味のある方はコチラ】

https://lpsec.funaisoken.co.jp/fhrc/chintai/seminar/057560_lp/

いかがでしたでしょうか。

3月3日に開催するセミナーでは、大学担当者様との実際のやりとり等も公開する予定です。
外国人賃貸に少しでもご興味のある企業様は是非とも、ご参加いただければと思います。
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≪リスク0の外国人賃貸に少しでも興味がある会社様へ≫
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セミナー特別ゲスト講師：
株式会社 BridgeLife　代表取締役 飛田 雅人 氏

日時：3月3日（火）13：00～16：30
場所：船井総合研究所　芝セミナープレイス

▼セミナーのご案内はこちら
https://www.funaisoken.co.jp/files/pdf_seminar_057560.pdf

▼セミナーのお申込はこちら
https://lpsec.funaisoken.co.jp/fhrc/chintai/seminar/057560_lp/

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賃貸経営のクラウド分析システム「FAMS」リリースのお知らせ

船井総合研究所 資産管理研究会では、オーナーの賃貸経営のキャッシュフロー
の分析・提案システム「Funai Asset Management System(通称：FAMS)」
を2018年3月にリリースさせて頂きました。

《ＦＡＭＳで出来る事とは？》
①3分間で、誰でも簡単にオーナーの賃貸経営状況を分析しレポート化
②現状の分析を踏まえて今後の賃貸経営の状況を自動で算出
③要望の多かったサブリース物件の賃貸経営助教の分析も可能

《詳しくはこちらから》
https://www.funai-shisankanri.com

《ＦＡＭＳに関するお問い合わせ》
賃貸支援部　資産管理チーム　三上まで
TEL：080-3547－7118
MAIL：k-mikami@funaisoken.co.jp

※こちらのシステムは資産管理研究会の会員様専用サービスとなっております。
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