◤無料レポート◢ 2023年最新の大規模修繕業界の時流はこれだ！

こんにちは。船井総合研究所の松原です。

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本日は2023年最新大規模修繕の時流についてお伝えします。

2023年こそアパートマンション大規模修繕の事業を立ち上げたい！

と考えている方は必ずお読みください。

大規模修繕業界の時流変化

2023年からの大規模修繕業界の時流や市場規模についてですが、「2023年から」ということで、劇的に何かが大きく変わるということはないと思われます。

近年、マンションの着工戸数・ストック戸数は増加の一途をたどっており、それに伴った大規模修繕や小規模修繕も増加する傾向にあります。
矢野経済研究所のデータによると、大規模修繕の一部である共用部修繕工事市場は2027年に7,444億円に到達する見込みになっており、2020年比で8.0%増となっております。
築年数が15年を超え、大規模修繕の周期を迎えるマンション・アパートが増加するため、2023年もますます大規模修繕市場は活性化する見込みです。

また、建物の安全性の維持のために、共同住宅の定期報告制度を義務化する特定行政庁も増加しており、特定の周期で建物の診断・報告が必要になる建物も増加しております。

こういった状況から、大規模修繕業界は2023年も引き続き伸び続ける業界だと言えます。

しかし、現状の大規模修繕業界のプレーヤーは大手管理会社、ゼネコン、建築施工店が牛耳っているケースが多く、まだまだ賃貸オーナーや管理組合などのエンドユーザーが不利益をこうむる業界構造になっています。
この構造では実際に施工する下請けの施工会社にもエンドユーザーにもメリットはないため、業界構造を変革する動きが今後活発になっていくことが予想されます。

そこで2023年にポイントになってくるキーワードは、
ずばり「元請け化」「専門店化」です。

下請け塗装職人が元請けの塗装会社になったように、
総合リフォーム店から塗装専門店や水回りリフォーム専門店になったように、
大規模修繕業界でも同じことが起こります。

そして2023年はその変革の年になることが予想されます。