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【土地活用業界】時流予測レポート2025配信スタート！

【土地活用業界】時流予測レポート2025配信スタート！

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今回は、建設会社の皆様に、
2025年土地活用業界の時流予測レポート配信のご案内です。

収益性と社会貢献性を実現した最新商品とは？

近年、土地活用業界は、建築費や土地代の高騰といった課題に直面しています。

そこで今回は、これらの課題を克服し、2025年に向けて安定して地主や投資家から受注できる最新の土地活用商品をご紹介します。

①商品紹介
2025年に向けて、土地活用業界で最も注目すべきは、医療・介護・福祉施設です。
高齢化社会の進展に伴い、これらの商品への需要はますます高まっています。
中でも、ナーシングホーム、障がい者グループホーム、医院クリニックは特に需要が高く、高利回りで提案できます。

②商品概要
（1）ナーシングホーム：建築費2～4億円、表面利回り7％前後、敷地面積200～500坪、工法は木造や鉄骨
（2）障がい者グループホーム：建築費0.5～1.5億円、表面利回り7％前後、敷地面積70～250坪、工法は木造が中心
（3）医院クリニック：建築費0.3～2億円、表面利回り8～10％、敷地面積100～300坪、工法は木造、鉄骨、RC造

③成功事例
千葉県の土地活用会社A社は、2022年から医療・介護・福祉施設建築に本格参入し、2年で約6億円の受注をしました。
A社は、地元や大手の運営事業者からの出店情報を蓄積しており、安定して受注を拡大しています。

④成功理由
下記の2つが主なポイントです。
・医療・介護・福祉施設の開設に必要な運営事業者との強力なネットワークの構築
・地域ニーズやオーナーの要望に合わせた様々な商品ラインナップ

A社のように、医療・介護・福祉商品に特化した戦略を展開することで、2025年以降も安定して建築受注を獲得できます。