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管理戸数ゼロの会社が社員2名で新規事業売上1億円を達成した秘訣


カテゴリ:
マンスリー事業

マンスリー部門立ち上げたった1年で事業売上1億円の秘訣!
管理戸数ゼロ!社員たったの2名でマンスリー事業立ち上げに
成功された企業様の取り組みの軌跡を大公開!

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◆時流に適応した新規事業をお探しの会社様へ
いつも船井総研のコラムをお読みいただき、ありがとうございます。

賃貸管理業界の業界課題として、
人口減少・少子高齢化による入居者ターゲットの減少、
供給され続ける新築物件による空室率の上昇があります。
特に地方部では、既に仲介手数料や管理料の伸びが
鈍化している会社様も数多く見受けられます。

人口一極集中といわれる東京にあっても、
2020年には都下が、そして2025年には23区も人口減少に転じると言われています。

こうした流れを受け、
近年、「新しい貸し方」による新規事業に取り組んでいる不動産会社様が増えてきています。
中でも今、最も注目されているのが「法人特化マンスリー事業」です。
しかし、実際に事業立ち上げると多くの会社様が
必ずと言っていいほど下記のような「壁」にぶつかります。

(1)マンスリー物件の料金設定基準がわからない…
(2)安定的な物件仕入ができない…
(3)マンスリー利用客の集客方法がわからない…

法人特化マンスリー事業に参入することで、
(1)管理1戸あたりの収益を6倍~10倍にすることができる
(2)満額で借上げても収益を上げることができる
(3)法人との契約実績と繋がりを持つことができる
など多くのメリットがございます。

上記のような「壁」を克服され、法人特化マンスリー事業立ち上げに成功された企業様が
本日ご紹介させていただく株式会社エル・ディー・ケイ様になります。

~株式会社エル・ディー・ケイ様のご紹介~
株式会社エル・ディー・ケイ様は、東京都渋谷区にある会社様です。
2018年2月にマンスリー部門を本格的に立ち上げられ、
管理戸数ゼロでありながら、たった1年で事業売上1億円を達成された企業様です。
また、上記の件数を社員たったの2名で実現されております。
既に130室を超えるマンスリー物件を運用されている現在急成長中の会社様です。

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エル・ディー・ケイ様の成功のポイントは3点です。

1.誰でもできる物件評価・査定の仕組みを作られたこと

2.法人包括契約書でリピーター獲得の仕組みを整えられたこと

3.パート/未経験社員でも反響対応・契約業務が出来るようなシステムを整えられたこと

セミナーでは、上記のような取り組みの成功のポイントはもちろん、
実際に法人特化マンスリー事業立ち上げを成功させた
経営者にしかわからない成功の秘訣を社長自らご講演いただきます。
是非時流に適応した新規事業参入で業績をアップさせるきっかけとしてください。

今回の内容が皆様の業績アップの一助となれますと幸いです。

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