★不動産会社様にオススメしたい本業の支えとして始めるマンスリー事業

いつも不動産業績アップをお読みいただきありがとうございます。

この度は不動産会社様向けに
本業の支えとして始める！
社員1名・パート1名　ゼロから立ち上げで年間ストック収入3,000万円を実現する！マンスリー事業について
2回渡って解説させて頂ければと思います。

また本メールマガジンですが、最後までお読みいただいた方へ
ゼロから立ち上げるマンスリー事業解説レポートを無料特典としてご用意しておりますので是非最後までお読みくださいませ！

今回お伝えする内容は下記2点です。
①マンスリー事業の魅力とは
②マンスリー市場の最新動向について

それでは本題に入りたいと思います。

＜マンスリー事業の魅力とは＞

今回ご紹介させて頂きますマンスリー事業のビジネスモデルは
簡単に説明すると、
物件(空室)を仕入れ、マンスリー部屋として貸出し、収益基盤を作るソリューションです。
その中で、
マンスリー部屋は通常の賃貸と比較して、賃料が高く設定することができるため、事業として高収益のストック収入源を確保できます。
実際、船井総研のモデル企業様では、立ち上げ3年で売上4億円・粗利1.1億円を達成しております。

上記のようにマンスリー事業の概要を簡単にお伝えさせて頂きましたが、
事業をスタートする面での魅力やポイントもあります。

その1つめとして、事業の資格なしでスタートできることがあります。
マンスリーはホテルビジネスとは違い、事業を行うにあたって宿泊業などの資格が特段必要がありません。
そのため、事業を始めるにあたってスピード感をもって簡単にスタートすることができます。

また2つ目として、少人数でスタートすることができます。
マンスリー事業は、社員1名・パート1名の合計2名で年間ストック収入3,000万円を実現することができるビジネスモデルとなっており、
事業を始める際も、スモールスタートができます。

今回、初めにマンスリー事業の魅力を簡単にお伝えさせて頂きましたが、
マンスリービジネスの魅力を要約すると、スモールスタート・高生産性のストックビジネスであることが挙げられます。
その他にも事業の魅力はありますので、ご興味ある方は、無料レポートをダウンロードして頂けますと幸いです。

それでは続いて、マンスリー市場の最新動向について解説させて頂ければと思います。
前段でマンスリー事業の魅力を解説させて頂きましたが、
実際に市場の動向はどうなっているのか？データとともにお伝えしていきたいと思います。

マンスリーの市場の動向を知る上での重要なデータとして、ビジネスホテルの稼働率が挙げられます。
というのも、マンスリーの利用者とホテルの利用者は重なることが多く、
ホテルの稼働率があがることでマンスリー物件の利用者も増えることが想定されるためです。
稼働率の指標として75%を基準に見ていますが、

観光庁の宿泊旅行統計調査によると
ビジネスホテル稼働率は、
コロナ前の2019年は77.3%と高稼働していたのに対して、
2020年はコロナウイルスの影響もあり、約半分の41.3%になりました。
しかし、2024年に入ってからはインバウンド需要などもあり、ホテル稼働率は78%と高稼働となっています。
上記データ1つを見ても、マンスリービジネスは時流に適したビジネスモデルでにあることが読み取れます。

また、船井総研のマンスリー事業を行っている都内クライアント様では
2024年以降の年間稼働率は約80%を記録しております。

以上、マンスリー市場の最新動向について簡単にお伝えさせて頂きした。
コロナウイルス以降、落ち込んだマンスリー市場ですが2024年以降は以降インバウンドの需要なども相まって時流のビジネスとなっており事業参入に適したフェーズになってきています。

いかがでしたでしょうか？
今回は不動産仲介会社様向けにマンスリー事業の解説として
マンスリー事業の魅力と最新の市場動向についてポイントを絞って解説させて頂きました。

この度は東京都内でマンスリー事業を展開しているステラフォース株式会社の有村社長をゲストにお招きしてお話しいただきます！

ステラフォース株式会社様は、マンスリー事業を未経験から立ち上げた後、たった２年でストック売上2.2億円を作ることに成功しました。

時流の後押しもあるマンスリービジネスは今またとない参入のチャンスです。

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