【マンスリー市場における新型コロナウイルス蔓延期・回復期・安定期とは】

新型コロナウイルス感染症に罹患された皆さま、および関係者の皆さまに心よりお見舞い申し上げますとともに、1日も早い収束を心よりお祈り申し上げます。
随時、新型コロナウイルス対策関連セミナーを実施させて頂いております。
皆様の会社経営、新型コロナウイルス感染対策の一助となれば幸いです。
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5月25日に5都道県で緊急事態宣言を解除したという発表があり、
これをもって全国全ての都道府県で緊急事態宣言が解除となりました。

しかしながらすぐに元通りということはまずありえませんし、
大方の予想として「5月末」というのが一旦の目途だっただろうと感じます。
そうした状況は解除発表の翌朝の通勤にも表れていたようで
まだ全国的に様子をうかがっているように見えます。

今回は、タイトルにもありますが
マンスリー市場における新型コロナウイルス蔓延期・回復期・安定期
というのはどのような動きになっていくのか、
蔓延期の動きはどうだったのか、
そして今後の対策についてご紹介したいと思います。

まず、新型コロナウイルス進行度の確認ですが、
本メルマガをすでにご購読いただいている皆様でしたら
5月24日付でお送りをしております
「ツキを呼ぶ　船井幸雄の教え」船井流 経営者論メールセミナー Vol.57
をご覧いただきますとより理解ができるかと思います。

上記のメールマガジンより抜粋をさせていただきますが、
蔓延期・回復期・安定期を以下のように定義させていただいております。

【蔓延期】　緊急事態宣言中・各都道府県独自自粛策中
【回復期】　緊急事態宣言終了・各都道府県独自自粛策終了
【安定期】　最低限のルールを持ちながら経済活動推進
（蔓延期、回復期を繰り返す場合もあり）

この段階において、
どのような傾向が見られたか、今後の賃貸管理業界全体の
再編の動きも参考にしつつ3点整理致します。

1.出張研修の取りやめに伴い、法人の動きが大幅減
2.新型コロナウイルス要因による個人の動きが増加
3.ビジネスホテルの休業・引越し延期によるマンスリーへの利用者移動

次に回復期の動きについて見ていきます。

1.研修やイベント等、大規模に集まるものは自粛されるものの法人の出張は回復
2.新型コロナウイルス要因による個人の動きはほとんど見られなくなる
3.観光客大幅減のビジネスホテルが強い競合となり差別化が必要
4.空室が増加し、不人気物件の活用方法を持っている会社にオーナーが流れる

次に安定期の動きについて見ていきます。

1.出張など人が現地にいることによるモデルは元通りに動き始める
2.経済が落ち込んだことにより研修等の回復は遅れる
3.訪日客が戻り始め、ビジネスホテルの動きが回復
4.空室対策を推進していった結果、マンスリーなどから派生する業態が拡大する

船井総研としては有事後の業界動向を再確認し
今後賃貸管理業で起こる賃貸管理業界再編の予測を立てていくこと
そして再び成長させていくための戦略が必要だと考えております。

そこでまずは目の前の課題整理、そして過去の事例から
今後取り組むべき対策について可能な限り皆様にお聞きいただきたく
複数日程をご用意させていただいております。

下記が日程詳細になりますので、
受講可能な日程からお申込みいただければと思います。
ぜひこの機会に今後どのように成長戦略を改めて組んでいくかなど
お考えいただく機会にしていただけましたら幸いです。

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【web開催】管理会社向けアフターコロナ業界再編セミナー

リーマンショック・東日本大震災後の業界動向を紐解き、
今後賃貸管理業で起こる賃貸管理業界再編の予測と
そこに適応する成長シナリオをお伝えします。
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【日程】
(1)2020年6月8日(月)10:00～11:00
(2)2020年6月12日(金)13:00～14:00
(3)2020年6月12日(金)15:00～16:00
(4)2020年6月19日(金)13:00～14:00
(5)2020年6月19日(金)15:00～16:00
(6)2020年6月29日(月)13:00～14:00
(7)2020年6月29日(月)15:00～16:00

https://lpsec.funaisoken.co.jp/toushi/seminar/monthly/

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空室増加に備えた対策も必要ですが
今から準備を進めるべき対策についての
手法と対策をお伝えさせていただきます。
空室対策でお困りでしたらぜひお越しください。

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【web開催】管理会社向け　不人気物件活用収益化セミナー

駅徒歩20分、3点ユニット、和室ありの物件などの
いわゆる不人気の物件を転用し、高収益化を目指すための
空室対策とポイントについてお伝えします。

【日程】
2020年6月18日(木)13:00～15:00
https://www.funaisoken.co.jp/seminar/061123

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