建築条件なしの宅地分譲に特化！売上17億円 経常利益2.3億円達成！ 仕入3名で年間200区画仕入、150区画を販売するビジネスモデルを大公開！

 
◆9年連続増収増益！建築条件なしの土地分譲に特化して売上17億円 経常利益2.3億円達成

姫路市で不動産売買仲介業から事業をスタートし、その後、建築条件なしの宅地分譲に特化して9年連続増収増益の成長を続け、売上17億円 経常利益2.3億円達成した株式会社赤鹿地所の取り組みをご紹介致します！

◆建築条件なしの宅地分譲に特化した理由

自社の土地の売買仲介のノウハウと実績はあったものの、建物や建築に関するノウハウや実績は当時ありませんでした。そこで、「自社は宅地分譲に特化し、建物はハウスメーカーのノウハウや実績を組み合わせよう」と考え、「建築条件なしの宅地分譲に特化する」事を決意しました。

◆その結果、

仕入営業3名で年間200区画仕入ができるようになり、他社ハウスメーカーの営業社員が自社の宅地分譲を代理で販売してくれ、年間150区画以上の販売が可能になりました！

◆ハウスメーカーと協力して、年間自社分譲地120区画販売！
　自社分譲を販売してくれるビジネススキーム

2020年から「土地なしの注文住宅購入検討客」を集客して、ハウスメーカーに紹介して、建築請負契約の４～５％を紹介料として頂く「いえとち相談窓口」を本格スタートしました。

コロナ禍で総合展示場やハウスメーカー集客が苦戦している中で、注文住宅購入検討客を紹介することで、『建築紹介料』＋『自社の土地分譲の客付け』を代理でしてくれる関係性を構築する事ができました。

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