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【3拠点で売上10億！】売買仲介×リフォーム事業の多角化成功事例大公開

【3拠点で売上10億！】売買仲介×リフォーム事業の多角化成功事例大公開

“いつも不動産業績アップメルマガをお読みいただきありがとうございます。

本日は売買仲介×リフォーム×買取再販の3つの事業で売上10億、粗利4.4億を達成された
会社様の成功事例とそのノウハウが詰まったレポートのご紹介になります。

商圏のボリューム、単価をといった面にも左右されますが、
売買仲介だけ、リフォームだけ、買取再販だけといった形で
1つの事業のみで作れる数字というのは限界が来ます。

ではその後はどう会社を成長させていけばいいのか。
その答えの一つとなるのが複数事業を展開する多角化経営です。

今回は不動産会社様にとって身近な
売買仲介・リフォーム・買取再販の3つの事業を展開し急成長を遂げた
会社様の取り組みをご紹介いたします。

■アイーナホーム様の取り組み

株式会社アイーナホーム様は主に
①売買仲介　②リフォーム　③買取再販　の3つの事業を展開されています。

本メルマガでは各事業の「つながり」やどのように展開をしていったかについて
簡単にご紹介します。

まず最初の事業としては一般的な不動産売買仲介会社として設立したアイーナホーム様ですが
北斗市、函館市という商圏上、仲介単価も他の地域に比べて高くなく、
さらに時流として新築ではなく中古住宅の流通が活性化しており、売買仲介の柱として
媒介取得を強化し、中古住宅のシェアを拡大していましたが
新築と比べて単価が低いこと、商圏の人口自体も合わせて約30万と多くないため仲介だけではスケールに限界が来ました。

そこで次に展開したのが中古+リフォームという事業です。
中古住宅に対してリフォームを搭載していくことを目的とした店舗を立ち上げ
単価の低い物件に対して高単価のリフォームを搭載していくビジネスモデルを実践しました。
案件によっては単純な仲介の4～5倍の粗利がリフォームで上がることもあり
社員の生産性や業績の拡大に大きく貢献し、今やなくてはならない主力事業になりました。

生産性という観点からさらに着目したのが買取再販です。
もともと売買仲介の中で数件やっていましたが売買仲介×リフォームで会社が大きく成長したこともあり
本格的に取り組むことができるようになりました。

売買仲介からリフォームへ、そして買取再販と非常にシナジーの高いビジネスモデルを
複数展開したことで売り上げ10億という壁を突破することができました。

いかがでしたでしょうか。
これからの事業展開を考えていく上で複数のビジネスモデルを展開することは
会社の成長、そしてそのスピードを担保していくためには必須事項です。

詳しくはレポートをダウンロードいただければと思います。
本メルマガが皆様の経営の一助となれば幸いです。