法人向け不動産投資

いつも不動産業績アップメルマガをお読みいただきありがとうございます。
本日は持続的成長に必要な経営基盤を安定させたい経営者様が集う勉強会への無料ご招待となります。

会社の成長戦略を考える上で売上・粗利の拡大にとって欠かせないのが、フロー型ビジネス。
フロー型ビジネスにのみ依存した収益構造は、事業を拡大させるために「ヒト・モノ」への投資が必要となります。一方で、
新型コロナウイルス・人口減少・円安など外的環境の影響により売上の乱高下が懸念されます。
そのため、持続的な成長を実現するためには安定した経営基盤を築くことが重要であり、これを実現するのが「不動産投資ビジネス」です。
本業の利益が安定している今だからこそ、未来の経営基盤の安定に向けた投資を行い、高収益化を目指すことを目的とした経営者様が
全国から集う勉強会となっております。不動産業界の経験を問わず、異業種からの参加も多数あり、ビジョンの実現／同じ課題の解決
に向けた情報交換を行っております。高収益化の実現に向けて、共に不動産投資業界を盛り上げていきましょう！

10月29日（火）の充実コンテンツ　特別ゲスト／当日スケジュールのご案内

【講座内容】

第1講座『不動産投資を成功させるために押さえておくべき財務目線と銀行交渉術』

☆講師：株式会社船井総合研究所　財務支援部　リーダー　大田哲弥

☆講師紹介
地方銀行にて10年以上に亘り中小企業向けの融資営業に従事。営業部門において3期連続で優秀行員に選出される。

営業のほか、業績悪化時の支援や、審査部での融資案件審査の経験もあり、複眼的な財務支援が可能。

☆講座内容と見どころ
不動産投資による事業多角化を成功させるためには、自社のバランスシートおよび銀行借入の限界を知ることが重要となります。

自社がどこまで投資できるのか？銀行から借入を引き出すコツは？

元銀行員の目線で自社財務及び銀行との向き合い方をお伝えします。

特別講座『収益物件の買取再販で売上6億円（賃料収入1.3億円）を実現する収益不動産の活用術を徹底解説！』

☆特別講師：株式会社　フロンティアホーム　代表取締役　中川潤氏

☆ゲスト講師紹介
埼玉県所沢市と津男京都を商圏にシェアを拡大する株式会社フロンティアホームの代表取締役。管理戸数2,000戸以上の管理会社を運営し、地域の賃貸管理のさらなる拡大を目指す。近年では、地域の中小企業経営者向け買取再販ビジネスを始動。オーナー、入居者、自社が利益を出せる新しい賃貸管理の仕組みを構築し、永続発展を目指す。

☆ゲスト企業のここがすごい！
・創業20年で売上12億、営業利益1.2億円を達成
・年間賃料収入1.3億円を達成
・収益物件の買取再販で売上6.5億円、粗利6,500万を達成
・築古の中古物件を人気物件へバリューUPさせるリノベーションの極意
・安定的な仕入れを実現する業者開拓

【開催概要】

☆開催場所
船井総研グループ 東京本社　サステナグローススクエア TOKYO(八重洲)
〒104-0028
東京都中央区八重洲2-2-1　東京ミッドタウン八重洲　八重洲セントラルタワー35階

☆開催日時
13：00～16：30

未経験・異業種からの参入事例をご紹介！

成功事例（一部）をご紹介

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成功事例①
【北関東のジュエリー・ブランド品卸販売の会社】
売上規模：約30億円
不動産投資ビジネス新規参入時期：2023年　人員1名
→中古マンション・中古アパートの購入中心に約1年で家賃収入は1.2億円を突破

成功事例②
【飲食とインターネット販売の不動産業界未経験の会社】
売上規模：約2億円
不動産投資ビジネス新規参入時期：2014年　人員2名
→中古マンション・中古アパート・新築アパートの購入中心家賃収入は1.3億円を超え、保有物件も250室を突破
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上記の成功事例のように【異業種でもOK・地方でもOK・人の投資なしでOK】なビジネスです。

 

研究会責任者からのメッセージ
各位
法人向け不動産投資ビジネス研究会の実行責任者をしております。
不動産支援部の吉田航（ヨシダワタル）と申します。

本研究会は2024年7月に立ち上げをさせていただいた新しい勉強会になります。

本研究会の立ち上げの意図・目的につきましては、
個人向けの不動産投資に関する勉強会などは多数ありますが、本勉強会は事業化・法人化に特化した不動産投資に関する勉強会となります。
物件の保有・保有物件の売買・財務評価などその時々に応じた経営テーマ型講座・不動産投資に特化した専門コンサルタントからの時流・事例講座、、不動産投資の事業化を進めたい経営者同士で”生”の事例を共有し合う情報交換会、大変革の時代においても安定成長を続ける不動産投資市場に関する必要な情報が1日で学ぶことのできる勉強会です。
先の見えない時代において、志の高い経営者が集まり、本気で不動産投資市場の活性化や会員企業様の経営基盤の安定、その先にある不動産投資の業界の未来を創っていく。そんな勉強会にしていきたいと考えています。

7月26日に開催させていただいた第1回の勉強会は約40社・50名の経営者・経営幹部の皆さまにご参加いただくことができました。不動産投資をこれから始めていかれる皆さまの第一歩になれば幸いでございます。

本メルマガをお読みいただいている皆さまも業界経験を問わず、志が高く、学び好き＆与え好きな全国の経営者とともに刺激的な充実した一日を過ごしてみませんか？

【このような経営者様におすすめ】
☑本業収入が安定していないため、ストック収入を増やしていきたい経営者様
☑今後のインフレ・円安の市況下に不安を覚えている経営者様
☑本業で出した収益の再投資先の新規ビジネスを検討している経営者様
☑不動産を購入したいが、目利きが出来ずに困っている経営者様
☑異業種でも始められる高収益ビジネスを検討されている経営者様

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