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脅威の粗利率35%の平屋商品を開発

ミライエ株式会社 代表取締役 古渡将也 氏

ミライエ株式会社 代表取締役 古渡将也 氏

平屋専門ブランドを立ち上げてから初めてのモデルOPENの結果は、
1年で申込40組、契約30棟頂きました。
平屋は競合も少なく、相見積もりもありません。
「平屋本舗さんに任せようと思います。」という方が初めから来るので若手でも売りやすいです。

Before

茨城県牛久市、土浦市で注文住宅事業をメインに展開。

〈ミライエ様が平屋専門ブランドを立ち上げたきっかけ〉
➀既存のローコスト住宅事業を展開していく中で、平屋希望者の数が2~3年前から徐々に増加傾向にあった
②平屋の着工実績は全受注棟数の10%程度だったが、平屋の問い合わせに至っては、年間総来場者の30%以上もあった
③平屋希望客の要望も叶えるため、平屋専門ブランドの立ち上げを決意

Action

〈商品のコストダウンと粗利設定〉
平屋向けに粗利を確保するための取り組み
取り組み➀:工期管理による工期の短縮
取り組み②:業者の新規開拓と交渉

〈ローコスト住宅とは違った客層の集客〉
「平屋専門店」という競争優位性を活かし、「平屋」が欲しいお客様の集客に注力。
→集客の取り組み
取り組み➀:チラシ等の販促物には「平屋」の文字を大きく表記
取り組み②:平屋希望客に実際の平屋を見てもらうために、平屋モデルハウスを建築

After

〈商品のコストダウンと粗利設定〉
工期短縮と業者の新規開拓により、粗利率35%を達成!

(ローコスト住宅とは違った客層の集客)
チラシ、現場告知物に「平屋」の文字を記載することで平屋希望客の大量集客に成功!
誘導先には必ず平屋モデルハウスを用意!
→年間集客393組!年間契約40棟!

社名 ミライエ株式会社
担当者名 古渡将也
役職 代表取締役
設立 2014年7月
事業内容 住宅事業(ローコスト住宅、平屋住宅)、土地活用コンサルティング、リフォーム
本社所在地 茨城県牛久市栄町3丁目194-3