三上圭治郎の書いたコラム一覧

2023-06-19

オーナーコンサルティングができて仕事の楽しさが分かる！

いつも当メールマガジンを御愛読いただきありがとうございます。船井総合研究所の三上です。今回も前回に引き続き、”社員の育成”についてお伝えさせていただきます。近年『オーナーコンサルティング』という言葉を耳にする機会が増えてきましたが、要は何ができればいいのか？と問われると、はっきり…
2023-06-14

社員が「明るく、楽しく、豊かで、健康で、幸せな人生」を歩むために

いつも当メールマガジンを御愛読いただきありがとうございます。船井総合研究所の三上です。船井総研にも4月から新卒が入社し、40歳を目前に控えている私も20代の若者と関わる機会が増えてきております。そんな中で、若い人間の感性に触れることも大事だなあと痛感させられることもあります。凝…
2023-06-08

事業経営拡大のど真ん中は『人』

いつも当メールマガジンを御愛読いただきありがとうございます。船井総合研究所の三上です。個人的な話になりますが、最近は縁あって賃貸管理業界の各会合などにも参加させていただいております。そういった場で、たくさんの経営者様と情報交換をさせていただく機会を得られ、大変ありがたく思っており…
2022-11-30

組織を成長させる「家業から企業への転換」

いつも、当メールマガジンをご愛読いただきありがとうございます。前回は、人的資本経営についてお伝えさせていただきましたが、今回も引き続き組織論についてお伝えします。人間誰しも将来について考えることはありますが、当然経営者の皆様も会社の未来についてお考えかと思います。「あと何年社長を…
2022-11-18

これからの賃貸管理会社に求められるのは人的資本経営

いつも、当メールマガジンをご愛読いただきありがとうございます。最近他方で、「うちは人が育っていないよね・・・」「あいつにはこれ以上できないな・・・」「育ったと思ったら辞めていく・・・」などのように、人材面でのお悩みに関してネガティブな発言を経営者の皆様から聞くことが増えてきま…
2022-10-07

2022年管理戸数ランキング考察・分析

いつも、当メールマガジンをご愛読いただきありがとうございます。今年も、賃貸住宅新聞にて、管理戸数ランキングが発表されました。上位の企業の顔ぶれに大きな変化はないですが、建築して管理戸数を増やしている大手ハウスメーカーの成長率は鈍化してきております。新築物件が決まりにくくなっているエ…
2022-07-20

王道の管理拡大ストーリーで、たった2年で1000戸の管理受託を実現した実践事例

いつも当メルマガをご愛読いただきありがとうございます。今回は、久しぶりに、私自身のコンサルティングの成功事例をお伝えいたします。埼玉県上尾市にて賃貸管理業を営む、株式会社レーベンコーポレーション様は、弊社に「管理戸数を増やしたい」というオーダーをいただき、お付き合いが始まった企業様…
2022-07-05

令和時代に即した賃貸管理会社の組織づくり

いつも当メールマガジンをご愛読いただきありがとうございます。船井総合研究所の三上です。近年、『いい会社にしたい』という、とても抽象的なご相談をいただくケースが増えています。そもそも『いい会社』という概念は人それぞれで、経営者が100人いたら、皆さん考えが違うでしょう。もちろん、従…
2022-06-22

進む賃貸業界のDX化！
管理受託は仕組が7割！

いつも当メールマガジンをご愛読いただきありがとうございます。賃貸管理業界に限らず、世の中のDX化はどんどん進んでおります。生活の中心にインターネットがあり、個人におけるスマートフォンの保有率は70％近くまで上がっております。『お部屋探しはスマホで』というのは、数年前より当たり前に…