コンサルティングコラムCONSULTING COLUMN

2024-01-11

◤管理受託が出来る営業マン◢に共通する3つの共通スキル

私たちは管理拡大のコンサルティングを実施する中で、多くの営業の育成に関わりました。その中には非常に優秀な営業マンもおり、1人で年間管理戸数を500戸以上獲得するトップ営業社員もいます。 このトップ営業マン様には一緒に営業に同席させていただき、実際の営業の場を見学しましたが、トップ営業マンには3つの共…

2023-12-25

◤1人で管理戸数を300戸増やす◢管理戸数を増やす営業活動のKPI

皆さん、こんにちは！前回のメールマガジンでは、管理受託営業社員の育成についてお話ししました。今回は、その続きとして「1営業で管理戸数を300戸増やすためのKPI」に焦点を当てます。 賃貸管理業界において、管理戸数の増加は業績向上の鍵です。しかし、この目標を達成するためには、効果的なKPI（重要業績評…

2023-12-25

退去から商品化提案の抜け・漏れ・遅れによる機会損失を感じていませんか？

いつもメルマガをお読み頂きありがとうございます。 船井総合研究所不動産支援部・マネージング・ディレクターの青木です。 今回は「原状回復・空室対策」の提案業務を0から見直すことで、工事売上が昨年対比8,000万UP・原状回復工事が昨年比で10日短縮に繋がり、結果的にオーナー提案チームの強化に繋がった好…

2023-12-20

【ストック収入】未経験からできる売上2.2億円のマンスリーストックビジネスセミナー

2023年は激動の１年でした。 コロナ明けから始まり、資材高騰による物価高の上昇、円安等、経済の不確実性はますます高まるばかりです。 一方で、インバウンド需要の復活によりホテル宿泊料の高騰。 上記の影響から、ホテル宿泊と賃貸の狭間にある、中期滞在マンスリー需要が増えています。 【賃貸未経験からマンス…

2023-12-22

【買取不要】ファミリー向け戸建賃貸で利回り30％を達成する不動産投資成功事例セミナー

いつも不動産業績アップメルマガをお読みいただきありがとうございます。 「0円空き家ビジネスモデルセミナー」のご案内です。「空き家」で儲ける驚異の利回り30％を実現する不動産投資術「0円空き家ビジネス」についてお話させていただきます。 今回特別ゲスト講師としてご登壇いただく株式会社MIMA様の代表取締…

2023-12-19

◤営業力強化◢管理を受託出来る営業社員を育成する。

いつも当メールマガジンをご愛読いただき、ありがとうございます。 今日は、管理受託営業社員の育成についてお話しします。 管理受託は、賃貸管理業界において非常に重要な戦略です｡最近では、「管理受託の専任者」を設置する会社も増えていますが、「うちには受託の営業ができるような優秀な社員がいない」と嘆く経営者…

2023-12-15

【※1月23日開催※】新年のスタートダッシュ！不動産経営者必見の無料勉強会

皆さま いつも不動産業績アップメルマガをお読みいただきありがとうございます。 本日ご紹介させていただきますのは、 業績をアップさせたい不動産会社様、不動産売買仲介業への参入を検討されている会社様向けに 弊社が主催しております不動産売買仲介事業業績アップの勉強会への無料お試し参加のご案内となります。 …

2023-12-13

空き家活用

いつも不動産業績アップメルマガをお読みいただきありがとうございます。 「0円空き家ビジネスモデルセミナー」のご案内です。「空き家」で儲ける驚異の利回り30％を実現する不動産投資術「0円空き家ビジネス」についてお話させていただきます。 今回特別ゲスト講師としてご登壇いただく株式会社MIMA様の代表取締…

2023-12-12

DX(デジタルトランスフォーメーション)

賃貸仲介

賃貸仲介で「１店舗１億円」を実現する方法

いつもありがとうございます。船井総研の宮下です。 賃貸不動産ビジネスでの「マネジメント力アップ」を 専門とする経営コンサルタントです。 強い組織づくり、社長がいなくても回る組織づくりをお手伝いしています。 今回は「１店舗１億円」を実現する 「高収益賃貸仲介モデル」の秘密を公開するセミナーのご案内です…

2023-12-11

賃貸仲介

『管理戸数を増やすことが難しくなったと感じていませんか？

いつも当メールマガジンを御愛読いただきありがとうございます。 最近、管理が昔に比べると増えにくくなってきているという声をよく聞くようになりました。 私自身、この業界に携わって10年弱ですが、当時と比較すると勢い良く管理戸数を増やしている会社の割合は減ってきていると感じております。 そういった背景もあ…