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満室にできない管理会社はオーナーから選ばれない 入居率96%を実現する自社独自商品の作り方とは?

 
賃貸管理市場は激震の時代を迎えています。
大空室時代の昨今、「満室にできない管理会社」は淘汰され、
事業所数は減少傾向にあります。

これからの時代を生き残っていく管理会社は、
オーナーに対して日頃からしっかり提案ができており、
「高入居率」を維持できている会社です。

このような会社では、必然的に管理戸数も増加していき、
地域内の2番手の会社に、圧倒的な差をつけることができます。

管理拡大のためには、“ 入 居 率 “が大切な指標の1つとなりますが
皆様の会社はいかがでしょうか?

・オーナーに工事を提案しても「オーナーの言いなり」
・「決まる部屋」が作れないので入居率が90%を切る
・業者が思った通りの施工をしてくれないため、
「なんとなく決まりづらい部屋」になる

このような状況には陥っていないでしょうか?

そこで今回は、
\\ゼロ円空室リノベーション//という独自商品によって
入居率96%を維持し、管理戸数を年間2,000戸増やしている
株式会社 明和不動産管理様(熊本市)の成功事例をご紹介致します。

【成功要因1】空室対策リノベをパック商品化
「オーナーの言いなり工事」はしない!
誰が提案して、どの業者に依頼しても「決まる部屋」になる仕組み
∟グレード別やカラー別で内容を作り込み、販促物や提案ツールも作成
∟これによってリノベ受注率が30%→60%に!
∟業者教育も同時に実施して発注の手間も削減!

【成功要因2】提案を断られないための金利ゼロ円プランも構築
「やる?/やらない?」の営業はしない!
資金の無い/提案が通りにくいオーナーから、提案を断られる理由を無くすため、
信販会社と提携した金利ゼロ円プランを構築
∟金利ゼロ円、持ち出しもゼロ円に!
∟オーナーも不動産会社も損をしない商品設計に!

より詳しい内容をご紹介させていただくために、
今回、株式会社明和不動産管理 代表取締役社長 川口圭介氏を
特別ゲスト講師として招聘し、
『ゼロ円空室リノベセミナー』を開催いたします!

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☆★ゼロ円空室リノベーションモデルを ☆★
☆★ おススメする理由☆★
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【理由1】全国的に築古物件が急増し、
リノベ需要が高まっている!
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【理由2】金利負担0円・自己資金持出0円で、
オーナーが断わる理由が無いため、受注しやすい!
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【理由3】物件力UPにより入居促進!
高入居率を継続的に実現できる
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【理由4】他社にはない独自商品で差別化!
管理受託のきっかけになる!
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\\セミナーご参加者様限定!特別公開 //
明和不動産管理様も活用している
下記のツールを特別にお見せします!

・「ゼロ円空室リノベーションモデル構築ツール」
・「リノベーションデザインプラン」
・「リノベーション販促ツール」
・「営業トークマニュアル」 等々…

セミナーへのご参加をご希望の際は、
満席になる前に、ぜひお早めにお申し込み下さい。

>>お申し込みは下記URLから!<<
https://member.funaisoken.co.jp/seminars/a2m100000099pMI/sign_in?media=&seminar=054086

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☆★ゼロ円空室リノベセミナー 開催概要☆★
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【東京会場】
日程: 2020年1月27日(月)
13:00 ~ 16:30 (受付 12:30 ~)
会場:株式会社船井総合研究所 東京オフィス
所在地: 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1丁目6−6 日本生命丸の内ビル21階
<JR・東京メトロ東京駅より直結 >

【ゲスト講師 紹介】
株式会社明和不動産管理
代表取締役社長 川口圭介氏
「管理戸数を毎年2,000戸増やし、入居率96%を実現する0円空室リノベとは?」

【講演内容】
・ゼロ円空室リノベモデル構築までの軌跡
・商品構築(業者との連携・商品開発)
・新人でもリノベ受託につながる営業手法
・受託を絶やさない好循環の仕組み作り

>>お申し込みは下記URLから!<<
https://member.funaisoken.co.jp/seminars/a2m100000099pMI/sign_in?media=&seminar=054086

>>詳しくは下記URLから!<<
https://lpsec.funaisoken.co.jp/fhrc/chintai/seminar/054086_lp/

※セミナーご参加の方限定!無料で個別経営相談ができます

※「1月27日はどうしても参加が難しい」という方、
「セミナーへのお申込みをためらっている」という方、
その他ご不明点等ございましたら、下記お問合せフォームから
お問合せください。担当の者より回答をさせていただきます。
>>https://www.funaisoken.co.jp/form/seminar_qa?contact_number=054086

皆様のご参加を心よりお待ちいたしております。

ご多用のところ、最後までお読みいただきまして、誠にありがとうございました。
引き続きご愛顧のほど宜しくお願いいたします。