【家賃収入5.5億円/経常4.5億円を達成】未経験・異業種からの不動産投資成功事例セミナー

安定した経営基盤づくりに欠かせないのはストック収益づくりです。法人が保有する不動産からの家賃収入は安定した収益をもたらします。省人×安定収益（ストック収益）の異業種でもできる不動産投資ビジネスをご紹介いたします。

成功事例（一部）をご紹介

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成功事例①
【北関東のジュエリー・ブランド品卸販売の会社】
売上規模：約30億円
不動産投資ビジネス新規参入時期：2023年　人員1名
→中古マンション・中古アパートの購入中心に約1年で家賃収入は1.2億円を突破

成功事例②
【飲食とインターネット販売の不動産業界未経験の会社】
売上規模：約2億円
不動産投資ビジネス新規参入時期：2014年　人員2名
→中古マンション・中古アパート・新築アパートの購入中心家賃収入は1.3億円を超え、保有物件も250室を突破
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上記の成功事例のように【異業種でもOK・地方でもOK・人の投資なしでOK】なビジネスです。

 

不動産投資ビジネスの特徴・自社で始めるメリットとは？

会社の成長戦略を考える上で売上・粗利の拡大にとって欠かせないのが、フロー型のビジネスです。ただ、フロー型ビジネスにのみ依存した収益構造は、事業を拡大させるために「ヒト・モノ」への投資が必要となります。しかし、新型コロナウイルスのような外的環境の影響による売上の乱高下も懸念されます。そのため、持続的な成長を達成するためには、安定した経営基盤を築くことが重要であり、これを実現するのが今回ご案内したい「不動産投資ビジネス」です。

本業で得た会社の信用を活かし、金融機関からの借入をメインに物件の購入・保有を行い、手元のキャッシュを極力減らさず、安定した賃料収入を得る利益構造を取ることで、本業をさらに成長させるための新たな投資を実施することができます。不動産投資ビジネスは、不動産業界の経験者でなくとも重要なポイントを抑えることができれば決して参入障壁が高い事業ではありません。

不動産投資ビジネスの特徴をまとめると

☑人を採用せず新しい事業が作れる
☑異業種・地方エリアでも始められる（不動産購入だけ）
☑定期的に購入すれば事業を拡大することが出来る
☑法人購入と個人購入どちらも選択できる
☑日々の運営の手間が少なくて済む（他社に任せることができる）
☑本業の支えとなる！家賃収入は安定している
☑会社の規模に応じて購入する不動産を検討できる
☑家賃収入があるため、その他事業へ先行投資ができる

そこで今回は、年間家賃収入5.5億円（売上全体の48％）、経常利益4.5億円（経常利益全体の67％）を達成された
株式会社きめたハウジング　代表取締役社長 木目田 幸男 氏に、家賃収入5.5億を達成された軌跡・ポイントについてご講演いただきます。高収益を実現される企業の資産のポートフォリオ・投資術にご興味のある方は是非お申し込みくださいませ。

不動産投資事業を今始めるべき理由？？

☑本業で出した利益を再投資して、再拡大が可能となる。
☑日本国内における人口は減少しているもの、単身化・核家族化が進んでいる影響で世帯数は2030年まで増加傾向にある。
☑不動産市況の高騰も影響し若年層を中心に持ち家率が低下しており、賃貸需要は増加している。
☑有事の事態でも家賃変動率は低く、安定した収益を確保できる。
☑不動産の減価償却を利用する事で節税効果が高い。

開催日程：
・2024年5月20日(月) 14:30～17：30
場所：船井総合研究所　東京本社
〒104-0028
東京都中央区八重洲2-2-1　東京ミッドタウン八重洲
※今回限りのリアル登壇となります。
お席の関係上先着順となりますので、お早めにお申し込みいただけますと幸いです。

皆様のご参加を心よりお待ちしております。

5月20日（月）限定の不動産投資の成功事例講座の見どころ

☆第1講座
不動産投資ビジネスを立ち上げ安定収益づくりする手法を公開
・本業で出した利益を不動産投資して、成長し続ける事例を公開！
・安定的な賃料収入の拡大で経営を安定化、利益率を向上させた事例を大公開！
・不動産投資ビジネス新規立ち上げに必要なステップを徹底解説！
・収益物件の保有を始めるべき理由を市場データとともに解説します。
株式会社 船井総合研究所　チーフコンサルタント　吉田 航

☆第2講座
不動産投資ビジネスに注力して年商11億円、経常利益4.5億円を突破できた秘訣を公開
不動産投資ビジネスを強化して社有の不動産収益が5.5億円（売上全体の48％）経常利益4.5億（経常利益全体の67％）までに成長できた実践内容をお伝えします。
株式会社きめたハウジング　代表取締役社長　木目田 幸男 氏

☆第3講座
不動産投資ビジネスで成功していくためのポイント
・異業種の高収益企業こそ不動産投資ビジネスを始めるべき理由とは！？
・事業ポートフォリオの中に不動産投資ビジネスを組み入れるメリットとは！？

株式会社 船井総合研究所　リーダー　林 建人

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