【超郊外型戸建分譲】業績UPの最新事例をご紹介！

 
本日は業績UPをめざす住宅不動産会社の経営者さまに
ぜひともお伝えしたい最新事例があり、このコラムを書かせていただきました。

佐賀県の株式会社リバース様は
１．営業利益率15％超え
２．佐賀県の分譲住宅着工棟数ランキングNO.1
３．営業マン3人で60棟販売
という素晴らしい業績を残されています。

この素晴らしい成果をもたらしているのが
超郊外型戸建分譲ビジネスです。

佐賀県は佐賀市が県庁所在地であり、次いで唐津市、鳥栖市の順で
多くの人口がいるエリアとなっていますが、
なんとリバース様はそのエリアでは1棟も販売しておりません。

本社を大町町に構え、拠点はその1店舗のみ。
そこから伊万里市、武雄市、鹿島市、嬉野市の郊外エリアの物件を販売しています。

下記の図を見るとよくわかりますが、一番人口の多い伊万里市でも5.6万人、
それ以外は人口が5万人にも満たないエリアで事業を展開しています。

伊万里市、武雄市でそれぞれ約15棟ずつ
鹿島市、嬉野市、大町町でそれぞれ約10棟ずつを販売しており、
合計60棟を販売しています。

最近少しずつ、全国展開する大手ビルダーもこのエリアに進出してきましたが、
それでも中心部に比べるとまだまだ非競合のエリアです。

だからこそ、適正価格で好立地の土地も仕入安く、
それが販売のしやすさにもつなり、営業3人で60棟販売という圧倒的な成果につながっています。

またこれまでは地場での不動産経験が長い社長のネットワークのみで土地仕入を行ってきましたが、
それでは足りなくなり、今では不動産経験ゼロの女性社員が土地仕入の専任部隊として、
年間で仕入れる区画数の大半を仕入れることに成功しています。

一般的には分譲住宅事業は都心部のエリアで成功しやすいビジネスモデルと言われており、
本文を読まれている方の中でもこれまでの内容に目を通された方の中には驚かれた方も
多いのではないでしょうか？

ブルーオーシャンと言われる競合の少ないエリアは全国各地に数多くあります。
ぜひ、本文をお読みになられてる皆さまもご参考にしていただければとおもいます。

また今回、このリバース様の取組みにご興味を持たれた方に朗報です。
なんと会社を立上げ、1代でこの独自のビジネスモデルを立上げられた
辻社長が船井総研のセミナーにご登壇し
自社の成功の秘訣をお話いただけることになりました！

また通常では東京会場のみでの開催となりますが、
すでに多くの参加申込をいただいているため
大阪、広島、仙台の会場でも追加開催することになりました。

おそらくこのような機会は最初で最後となるため、
ご興味を持たれた方はぜひとも下記のURLより詳細をご確認ください。

■リバース様辻社長ご登壇セミナーのご案内■
詳細はこちら↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
https://lpsec.funaisoken.co.jp/fhrc/seminar/045771_lp/
人口５万人、坪単価１０万円以下のエリアでもバカ売れ！？超郊外型戸建分譲セミナー

□分譲事業に参入したいが、自社のエリアでは競合が多く参入が難しいと感じている会社様
□これまで地域密着から売上を伸ばすためにエリアを広げたいがどのエリアがよいかわからない会社様
□人口減少と市場減少による競争が激化する前に、分譲住宅ビジネスを本格化したい会社様
□本業の注文住宅事業が順調なうちに、次の収益の柱となる事業に着手したい会社様
□2019年の増税の駆け込み需要に向け、自社しか扱えない土地を確保する必要がある会社様
□一人当たりの生産性が高いビジネスモデルに変革したい会社様
□社員に任せても安定的に儲かる土地を仕入れられる土地仕入れの仕組みが知りたい会社様
□若手でも未経験でも売れるビジネスモデルが欲しい会社様
□注文住宅より短い期間でお引渡しができるようになりたい会社様

にはピッタリの内容で、今後の会社経営に役立つ内容となっておりますので
少しでもご興味があればぜひともご参加いただくことをおススメいたします。
超郊外型戸建分譲セミナーの詳細をまとめた特設ページを作成しておりますので

下記のURLよりご確認ください。
https://lpsec.funaisoken.co.jp/fhrc/seminar/045771_lp/

【超郊外型戸建分譲セミナー概要】
日時：
東京会場
2019年6月13日（木）
場所：(株)船井総合研究所 五反田オフィス
広島会場
2019年6月26日（水）
場所：広島オフィスセンター
大阪会場
2019年7月3日（水）
場所：(株)船井総合研究所 大阪本社
仙台会場
2019年7月10日（水）
場所：TKP仙台西口ビジネスセンター

※商圏バッティングの都合上、佐賀県・長崎県・福岡県・熊本県の企業様は
ご参加をお断りさせて頂く場合が御座います。
あらかじめご了承ください。
お問い合わせ先(船井総研)：0120-964-000(平日9:30～17:30)　担当：中田

当日、会場で皆さまに
お会いできるのを楽しみにしております。