建築費高騰の影響を受けない新土地活用商品を5つ大公開。それぞれの地主にとっての魅力・皆さまにとっての魅力を徹底解説します。

いつもメルマガをご購読いただき、ありがとうございます。
船井総合研究所建設支援部の吉田でございます。

今お読みいただいている方は、
件名を見て、
『利回りに頼らない土地活用商品の正体』
を探りに来られた方かと存じます。

今回はそんな土地活用商品を5つ厳選して
それぞれを徹底解説するセミナーのご案内でございます。

結論、ご紹介する5つの土地活用商品は下記です。
①障がい者向け住宅
②医療アパート
③新築戸建タイプ学習塾
④ガレージ・小規模倉庫
⑤屋内型トランクルーム

いずれも利回りではなく、
満室賃料保証（サブリース率100％）や、
約25年間の一括借上げなど、
そのリスクの低さで地主が投資したがる商品になっております。

少しだけ内容をお話しすると、、

障がい者向け住宅受注事例（1.7億円×2棟）

A社様@栃木（売上10億以上）
・建設会社（土地活用の経験もあり）
・過去オーナー向けの投資勉強会で障がい者向け住宅を紹介
・2回開催して合計20名ほど集客でき、2件土地活用案件受注
・1棟1.7億円、合計3.4億円の受注に繋がった

上記の会社は取り組み半年で受注されました。
特に地主に刺さったポイントは、
①運営事業者による一括借上げ（約25年間）
②満室賃料保証（サブリース率100%）
③供給過剰リスクなし（総量規制）
の３つです。

アパート・マンションで懸念されているポイントを
綺麗に払拭できる土地活用商品なので、受注しやすい商品でした。

セミナー詳細情報

障がい者向け住宅の受注事例はいかがでしたでしょうか？
当日のセミナーでは、その他の商品についても徹底解説いたします！

セミナーの開催情報は下記です。
～～～セミナー詳細～～～
【開催日】
・2024/10/17 (木)16:00~18:00
・2024/10/22 (火)16:00~18:00
・2024/10/28 (月)16:00~18:00

【会場】
・オンライン開催

【費用】
・一般価格　5,000円 （税込 5,500円）/ 一名様
・会員価格　4,000円 （税込 4,400円）/ 一名様
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皆様のご参加をお待ちしております。

建築費高騰の影響を受けない新土地活用商品を5つ大公開！

このような方におすすめ
☑土地活用事業に取り組まれている土地活用会社・建設会社の経営者様
☑地主へ提案できる商品を増やしたいと目論む、土地活用会社・建設会社の経営者様
☑アパート・マンションに代わる新たな土地活用商品を模索している、土地活用会社・建設会社の経営者様
☑土地活用案件を紹介に頼らず積極的に提案したいと考えている、土地活用会社・建設会社の経営者様
☑2等立地でも活用可能な新しい土地活用商品を知りたい、土地活用会社・建設会社の経営者様

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