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【空き家再生立上げ1年で3億円】地方売買仲介会社が始めるべき空き家再生ビジネスとは

【空き家再生立上げ1年で3億円】地方売買仲介会社が始めるべき空き家再生ビジネスとは！？

いつも不動産業績アップメルマガをお読みいただきありがとうございます。
今回は、多くの不動産会社様からいただく最近のお悩みと、不動産会社様が「今」取り組むべき注目事業のご紹介になります。

まず、弊社のご支援先や多くの不動産会社様において、よくいただくお悩みが、
①売買仲介事業からの脱却ができず、仲介手数料のみでは売上が伸長しない
②新築の受注が減り、売上・粗利が伸長しない
③売上・粗利が伸長しないため、採用・育成が出来ず会社が成長しない

という悩みでございます。

手数料ビジネスでは成長が鈍化傾向にある中、
成長マーケットに目を向けられる経営者様も多いのではないのでしょうか。

その中で、今回ご紹介させていただくのが、今話題の「空き家再生ビジネス」。
空き家再生ビジネスとは、地方の空き家や中古住宅を買取り、リノベーションで付加価値をつけ再販するビジネスモデルです。

現在の不動産業界の市場動向として、
・昨今の物価の高騰
・ウッドショックによる新築価格の高騰
・マイナス金利の解除による住宅ローン金利の上昇
で新築購入客が減少し、比較的購入しやすい中古住宅の需要がとても高まっている状況になります。

また、今後は人口減少により空き家が増える中で中古住宅市場は拡大する傾向にあります。

そこに目をつけられ、空き家再生ビジネスに力を入れる不動産会社様は増加して参りました。

その上で、空き家再生ビジネスを営む不動産会社者様より、

「仕入の知識ないけど参入できるの？」
「そもそも物件を安く買い取ることができるの！？」
「旧耐震物件とかどのように扱うの？」

このようなご相談をよく聞きます。

そんな中今回、リフォーム業から空き家再生ビジネスを立ち上げ、売上3億円・粗利1億円を達成された、匠和美建様にセミナーご登壇いただき、事業を成功させるまでの経緯をお話しいただく機会をご用意させていただきました。

事業を成功させる手法について詳しく説明していただきますので、是非ご参加ください！

【特別ご登壇】空き家活用ビジネス新規立ち上げセミナーのご案内はこちらから
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【空き家再生ビジネスが軌道にのったポイント】

１．一般売主からの仕入れのルートを攻略し、安定して且つ高粗利を獲得することができた
２．買取基準表や仕入れチェック表を作成・活用し、未経験でも安定して情報を獲得できるよう努めた
３．リフォーム事業での知見を活かし、施工価格をルール化することで、未経験でも具体的な試算を出来るようにしている

既存事業に追加して、もう1つ事業の柱となるビジネスを仕掛けてみてはいかがでしょうか。